Villa til salg i Dénia, Alicante

Beskrivelse af boligen

Denne charmerende enfamiliebolig i ét plan ligger i et af de mest eftertragtede områder i Dénia, i Las Marinas km 3, i nærheden af Las Brisas. Med et bebygget areal på 173 m² på en flad grund på 863 m² tilbyder denne ejendom rummelighed, privatliv og en fremragende livskvalitet kun 130 meter fra den fine sandstrand.
Boligen er fordelt på en stor stue med spisestue og brændeovn, tre soveværelser, et separat køkken med direkte adgang til udendørsområdet, et fuldt renoveret badeværelse med bruser og et ekstra toilet. Den store terrasse, der omgiver huset, er et fremtrædende træk, med både overdækkede og åbne områder, hvilket gør det muligt at nyde solen året rundt takket være dens orientering og den fremragende eksponering af grunden.
Bygget i 1974, er ejendommen i god stand, men tilbyder et interessant potentiale for værdiforøgelse gennem en renovering, især i betragtning af dens privilegerede beliggenhed ved havet.

Udendørsarealer
Udenfor er boligen designet til at nyde det middelhavsklima maksimalt. Grunden har en privat pool omgivet af terrasser og let vedligeholdte haveområder, ideel for dem, der ønsker at nyde uden store havearbejde. Ejendommen har frugttræer som citrontræer og et banantræ, hvilket giver et naturligt og autentisk præg.
Derudover tilbyder den et sommerkøkken med integreret grill, perfekt til sammenkomster og udendørs stunder året rundt. Boligen har også en carport med plads til flere køretøjer, et lukket garage på cirka 30 m² og et opbevaringsrum, hvilket giver komfort og ekstra opbevaringsplads.

Udstyr
Boligen er udstyret med radiatorvarme og aircondition via splits, hvilket sikrer komfort i enhver årstid. Dens fordeling i ét plan og det funktionelle design gør den til et meget komfortabelt valg både til fast brug og ferie.

Beliggenhed
Beliggende i området Las Brisas, inden for Las Marinas, nyder denne ejendom en exceptionel beliggenhed. Kun få skridt væk ligger en af de bedste strande med fint sand i Dénia, med blå flag, hvilket garanterer kvaliteten af vandet og tjenesterne. I nærheden er der et bredt udvalg af restauranter ved havet, samt barer, caféer, isboder, apotek og et lille indkøbscenter med supermarked, alt sammen tilgængeligt til fods.
Centrum af Dénia ligger kun 3 km væk, med sin marina og daglige færgeforbindelser til Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera.

Område og livsstil
Dénia tilbyder en privilegeret livsstil på Costa Blanca, med mere end 300 solskinsdage om året, Middelhavet få skridt væk og Montgó Naturpark som baggrund. Anerkendt af UNESCO som en Kreativ By inden for Gastronomi, kombinerer byen tradition, livskvalitet og et fremragende kulinarisk og kulturelt tilbud.
Denne ejendom repræsenterer en meget interessant mulighed både for dem, der søger en bolig ved havet, og for investorer, da dens beliggenhed og egenskaber muliggør en høj rentabilitet gennem ferieudlejning, især i sommersæsonen.