Villa til salg i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi er glade for at præsentere denne smukt fritstående Costa Marina villa, komplet med en separat gæsteanneks og med en fantastisk udsigt mod havet ved Guardamar del Segura. Ideelt placeret i et roligt og veltilsluttet område, nyder ejendommen en østvendt orientering og ligger kun en kort gåtur fra en populær kommerciel zone med barer, caféer, restauranter, et apotek og en række dagligdags faciliteter.

Beliggende på en fuldt sikret 168 m² grund, tilbyder villaen cirka 92 m² veludformet boligareal fordelt over to niveauer, plus et spektakulært tagterrasse solarium. Stueetagen giver fremragende alsidighed og har et rummeligt garage, der i øjeblikket bruges som værksted, med stort potentiale til at blive omdannet til yderligere bolig, hvis det ønskes, forudsat at der gives tilladelser. Dette niveau inkluderer også et fuldt møbleret gæsteværelse med indbyggede skabe, samt et badeværelse og et bryggers udstyret med vask, WC og bruser, hvilket gør det ideelt til besøg af familie eller uafhængig gæsteanvendelse.

En udvendig trappe fører til hovedboligarealet på første sal. Her skaber en overdækket terrasse den perfekte ramme for udendørs spisning, før man træder ind i et lyst og indbydende interiør. Den rummelige stue og spisestue drager fordel af et væld af naturligt lys, mens det åbne, fuldt udstyrede køkken har integrerede apparater og elegante granitbordplader.

Store franske døre fra stuen åbner ud til en udvidet terrasse med udendørs spiseplads, komplet med en skræddersyet justerbar solskærm. Herfra kan du nyde smukke åbne udsigter, herunder den fjerne kystlinje ved Guardamar del Segura. En særligt unik funktion ved dette hjem er den private elevator, der forbinder terrassen med underetagen, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og tilgængelighed, hvilket gør det til et perfekt hjem for alle med begrænsede mobilitetsproblemer.

Dette niveau rummer også to komfortable dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, samt et familievenligt badeværelse med bruser, WC og vaskeskab. Ejendommen fortsætter med at imponere med et generøst tagterrasse solarium, designet til afslapning og underholdning. Det har en skræddersyet aluminiumspavillon med justerbar solsejl, et overdækket spiseområde, et sommerkøkken og et luksuriøst boblebad. Dette hævede rum tilbyder panoramiske udsigter over det omkringliggende område og Middelhavet, hvilket skaber det perfekte miljø til at slappe af og nyde klimaet. Yderligere forbedrer hjemmets appel, et nyinstalleret system med 8 elektriske solpaneler, der giver forbedret energieffektivitet, samtidig med at det understøtter en mere bæredygtig og miljøvenlig livsstil.

Udenfor er den lavvedligeholdte have fuldt belagt, hvilket tilbyder flere siddeområder og masser af plads til at slappe af. Forsiden af ejendommen giver sikker parkering uden for vejen med automatiske porte. Derudover har beboerne adgang til en nærliggende fælles swimmingpool. Denne imponerende villa tilbydes delvist møbleret, underlagt inventar, inklusive hvidevarer inden for salgsprisen. Med sin fleksible planløsning, prime beliggenhed og omfattende funktioner ville denne ejendom være en fremragende permanent bolig, feriehus eller udlejningsinvestering.

De smukke blå flagstrande ved La Marina og El Pinet ligger kun en kort køretur væk, hvilket yderligere øger appel af dette exceptionelle hjem.