Finca/Landehus til salg i L'Atzúvia, Alicante

Leder du efter en investering, der skaber indtægt fra første dag, og samtidig får dit eget rum midt ude i naturen?

Her er forskellen: Dette er ikke kun en landbrugsgrund i landlig stil. Det er et produktionsaktiv med en lille hytte, der gør, at du kan bruge den, nyde den eller endda øge dens indtjening.

Dette jordstykke på 7.479 m² (9 hanegadas), 5 minutter fra Adsubia, arbejder allerede for dig. Du behøver ikke at plante eller vente i årevis. Satsuma Okitsu-mandarintræerne er i fuld produktion.

I øjeblikket giver de ca. 7.000 € netto om året, med omtrentlige omkostninger på 1.500 €, hvilket betyder øjeblikkelig rentabilitet.

Men det er her, ejendommen adskiller sig fra andre: Du køber ikke kun produktion—du køber også brug.

Ejendommen har en hytte på 33 m² med to rum og en terrasse, perfekt til at koble af, tage på weekendophold eller gøre den til en merværdi inden for driften.

Derudover har den drypvanding fra en privat brønd, elforsyning og et bassin på 5 m². Funktionelt, klar til at fortsætte produktionen uden komplikationer.

Investorepotientale:
- Scenario 1 – Nuværende drift: indtægter 7.000 €/år; positiv rentabilitet fra første år
- Scenario 2 – Optimering: forbedring af dyrkning eller introduktion af subtropiske afgrøder; potentiel stigning: +30% på mellemlangt sigt
- Scenario 3 – Kursstigning: produktionsaktiv + hytte = et mere likvidt produkt på markedet; målsat margin: 15–20%

Anslået pris pr. m² for produktiv landlig jord i området: mellem 6–12 €/m². Hvis den ligger inden for eller under intervallet, er der plads til vækst.