Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Stort lejlighed med havudsigt i fremragende beliggenhed

Fantastisk bolig til salg på cirka 115 m², meget lys og med en komfortabel og funktionel indretning. Beliggende i et roligt og velkommunikeret område, kun 10 minutter fra Puerto Banús.

Indretning:

3 rummelige soveværelser
2 fulde badeværelser
Lyst stue/spisestue
Fuldstændig udstyret separat køkken
Grovkøkken / opbevaringsrum inden i boligen

Ekstra, der gør en forskel:

3 balkoner, hvoraf den ene er lukket, ideel som ekstra rum
Uden hindringer havudsigt
Aircondition i stuen og i alle soveværelser
Bygning med elevator
Fællesområde på taget til tørring
Fremragende lysindfald hele dagen
Boligen klar til indflytning

Privilegeret beliggenhed:
Omringet af alle tjenester: skoler, offentlig transport (bus og taxa) og butikker.

Ideel både som fast bolig og investering.

Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 380.000€ estimeret til 26.600€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den Vurderede Værdi af Katastral salgsprisen, den der er højere.

Notarudgifter. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.200 € inkl. moms.

Udgifter til Tinglysning. Tilmelding i Tinglysningsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I, til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 500 € (inkl. moms)

Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og tinglysning beløber sig til 300 € (inkl. moms).

Agenthonorarer: inkluderet i PVP.

Samlet estimeret med skatter, notar og tinglysning: 28.300 €