Villa til salg i Dénia, Alicante

Beliggenhed

Villa bygget på en stor grund på 2.860 m², beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Les Rotes, Dénia, i anden række fra havet.

Les Rotes er kendt for sin strandpromenade, sine bugter med krystalklart vand, anerkendte restauranter og sit beskyttede naturområde, ideelt for dem, der søger ro uden at give afkald på faciliteter.

Ejendommen ligger kun 70 meter fra havet og restauranter, og det tager cirka 15 minutter at gå til centrum af Dénia, hvilket gør det til en privilegeret beliggenhed både for fast bolig og sommerhus. Et ægte sted for købere, der prioriterer nærhed til havet og eksklusivitet.

Hovedbolig – 462 m² bygget

Hovedboligen, som kræver opdatering, tilbyder store rum og en meget funktionel indretning:

Stueetage:

Hovedindgang med adgang til en stor garderobe
Stort separat køkken
Spisestue
Hovedstue
Yderligere stue
Rum der i øjeblikket bruges som kontor
Gæstetoilet
Stort soveværelse
Fuldt badeværelse
Indvendige trapper

1. sal:

Hovedsoveværelse med eget badeværelse
Yderligere soveværelse
Badeværelse med bruser
Vaskerum
Overdækket terrasse
Stor åben L-formet terrasse, ideel til at nyde det middelhavsklima

Uafhængig lejlighed i haven – 98 m²

Fuldstændig uafhængig lejlighed, perfekt til gæster, familie eller personale, som har:

Køkken og stue i åben plan
1 soveværelse
1 badeværelse
Stue der i øjeblikket bruges som kontor

Studie / udendørs kælder – 92 m²

Uafhængig bygning fordelt på to etager, bestående af kælder og opholdsstue.

Dette rum tilbyder mange tilpasningsmuligheder: underholdningsrum, fitnessrum, professionelt kontor, mødelokale eller endda en anden uafhængig lejlighed.

Udstyr og fremhævelser

Samlet bygget areal (inklusive udendørs): 652 m²
Klimaanlæg kold/varm
Elektriske radiatorer
Dækket og åbent parkering
Sauna
Indendørs pool på 12,5 x 6 m, ideel til at svømme komfortabelt
Sydøstlig orientering
Roligt og eksklusivt miljø, meget tæt på havet
En exceptionel mulighed i et af de mest eksklusive områder i Dénia.