Villa til salg i Dénia, Alicante

Beliggenhed

Villa opført på en stor grund på 2.860 m², beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Les Rotes, Dénia, på anden række fra havet.

Les Rotes er kendt for sin strandpromenade, sine bugter med krystalklart vand, anerkendte restauranter og sine beskyttede naturomgivelser – ideelt for dem, der søger ro uden at give afkald på servicefaciliteter.

Ejendommen ligger kun 70 meter til fods fra havet og restauranterne, og Dénia centrum kan nås til fods på cirka 15 minutter. Det gør beliggenheden privilegeret både som helårsbolig og feriebolig. Et ægte fristed for købere, der prioriterer nærhed til havet og eksklusivitet.

Hovedbolig – 462 m² bebygget areal

Hovedboligen, som trænger til modernisering, byder på store rum og en meget funktionel indretning:

Stueetage:

Hovedindgang med adgang til et stort omklædningsrum.
Stort separat køkken.
Spisestue.
Stor opholdsstue.
Ekstra opholdsstue.
Rum, der i øjeblikket anvendes som kontor.
Gæstetoilet.
Stort soveværelse.
Komplet badeværelse.
Indvendig trappe.

Øvre etage:

Master bedroom med en suite-badeværelse.
Ekstra soveværelse.
Badeværelse med bruser.
Vaskerum.
Veranda.
Stor, overdækket terrasse i L-form, ideel til at nyde middelhavsklimaet.

Separat lejlighed i haven – 98 m²

Helt separat lejlighed, perfekt til gæster, familiemedlemmer eller servicepersonale, bestående af:

Køkken og stue i åbent plan.
Soveværelse.
Badeværelse.
Lille opholdsstue, der i øjeblikket anvendes som kontor.

Udvendigt studio / vinkælder – 92 m²

Separat bygning i to etager bestående af vinkælder og opholdsstue.

Dette rum giver mange muligheder for indretning: fritidsrum, fitnessrum, professionelt kontor, mødelokale eller endda en ekstra separat lejlighed.

Faciliteter og højdepunkter

Samlet bebygget areal (inklusive udendørsarealer): 652 m².
Aircondition med køle- og varmefunktion.
Elektriske radiatorer.
Overdækket og udækket parkering.
Sauna.
Overdækket swimmingpool på 12,5 x 6 m, ideel til behagelig svømning.
Sydøstvendt.
Rolige og eksklusive omgivelser meget tæt på havet.

En enestående mulighed i et af de mest eksklusive områder i Dénia.