Villa til salg i La Zenia, Orihuela, Alicante

Denne store fritliggende villa på en grund på 500 m2 og med over 190 m2 bebygget areal ligger fortræffeligt i hjertet af Playa Flamenca og er virkelig tæt på alt i gåafstand: supermarkeder, kommunale sportsområder, private sportsområder, indkøbscenteret Zenia Boulevard; offentlig skole, Ayuntamiento, butikker, læger og strandene i Orihuela Costa.

Lørdagens marked ligger meget tæt på med direkte adgang til fods, så du kan nyde indkøb af frugt, grøntsager og traditionelle produkter samt atmosfæren ved at bo i en lille spansk by, men samtidig have nem adgang til ejendommen i bil uden afspærringer af gaderne på grund af fejringen.

Grundens størrelse er 500 m2 som angivet, med mange muligheder for at nyde boligens udendørsareal: poolområde, grill, udendørs køkken, solarium, pergolaer, parkering.... og meget nem vedligeholdelse, med terrasser og grusområder med planter, så der ikke bliver et for stort arbejde med at holde have og udendørsområder på grunden i perfekt stand.

Parkeringen på selve grunden, med automatiske adgangsporte til køretøjer, samt egen garage-udhus (garaje-trastero) så bilen er beskyttet mod solen fra Alicantes mens poolområdet er perfekt til at tage sol i privatliv på samme tid som den murede grill og træpergolaen giver dig mulighed for at udnytte grundens fulde potentiale, da der er sydlig orientering og praktisk talt sol hele dagen, samt godt lys i hele området til dagsbrug i ejendommen.

Der er et indkapslet solarium-terra i glas ved indgangen til boligen, men med et tag af arabiske tegl, så du om vinteren, når solen står lavere, kan bruge det til at tage sol, og om sommeren ved at åbne vinduernes glasruder, får du skyggen fra tagets udhæng; det er en kølig og ventileret zone, hvor du kan læse og være sammen med familien i et halvudendørs overdækket rum.

Fra denne overdækkede terrasse med buer får man adgang til selve boligen med den store stue-spisestue, med pejs og vinduer orienteret mod syd for mere lys og sol i samme rum, samt et halvt uafhængigt køkken med morgenmadsbar. Der er vaskerum i nærheden, så der er både depotrum og vaskerum samlet.

På samme plan rummer boligen to rummelige soveværelser med indbyggede skabe, et badeværelse med brusekabine i muret udførelse samt trappen op til øverste plan.

På dette plan finder du det store soveværelse med udsigt til sin egen have og pool, et stort badeværelse med brusekabine i muret udførelse og et stort indglasset område, som er perfekt til både legeområde, kontor, gæsteværelse eller enhver anden nødvendig anvendelse, og som suppleres af resten af solariumområdet med udsigt til havet og sydlig orientering og derfor sol hele dagen.

Kort sagt er der tale om et fritliggende sommerhus i et centralt og fremragende forbundet område, med udendørsarealer til familieunderholdning og nydelse, i perfekt stand og klar til at flytte ind i. Det kan betale sig at få et besøg for at kunne se de så fremragende kendetegn.

Pris: 640.000 €
Købs-/salgsafgifter og udgifter er ikke inkluderet. Der vil blive informeret om en specifikation af eventuelle yderligere udgifter inden reservation. Ved en handel med dobbelt formidling er køberens professionelle honorar 1,5 % af den endelige salgspris, dog med et minimum på 3.000 €, plus moms (21 %), medmindre andet er udtrykkeligt aftalt. Disse honorarer er ikke inkluderet i den annoncerede pris.