Virksomhed til salg i Almería by, Almería

Jeg præsenterer dig for denne spektakulære kommercielle lokal med en hems, beliggende på den strategiske Calle Calzada de Castro. Denne ejendom er ikke bare et lokale; det er en smart investering i et område med meget høj fodgænger- og biltrafik, omgivet af alle nødvendige tjenester: skoler, sundhedscentre, bankinstitutioner og et pulserende kommercielt tilbud.
Lokalet har været genstand for en renovering, hvor der er taget hensyn til hver detalje for at tilbyde et professionelt og moderne udseende fra første sekund.
• Areal: 43 m2 i hovedplan uden vægge + cirka 18 m2 af hems, ideel til lager eller arkivområde, elegant gulv i højmodstandsdygtig og holdbar træimitation.
Stort vindue med dobbeltglas, der sikrer en overlegen termisk og akustisk isolering.
Funktionelt møblement: udstyret med skræddersyede hylder, der optimerer pladsen, og et moderne og pænt toilet.
Dette er et alsidigt rum til iværksætteri, takket være dets velplejede æstetik og prime beliggenhed, er det det perfekte rum til:
Kontorer og bureauer, advokater, arkitekter eller offentlige forvaltninger, sundhed og æstetik, skønhedscentre, tatoveringsstudier eller ernæringsklinikker, specialiseret handel, modebutikker, tekniske butikker, polstring, papirhandlere, forvaltninger osv.

Beliggende i hjertet af Almería, med fremragende forbindelse til Avenida del Mediterráneo og den Intermodale Station, hvilket sikrer, at dine kunder nemt kan finde dig.

Købspris 85.000 euro + 7% ITP oveni købsprisen (TPO-ordning), 7% af 85.000 euro = 90.950 €
Andre omkostninger: Notar 700 euro (cirka) + Registreringsomkostninger 300 euro (cirka) = 1000 euro
Samlet beløb, der skal betales for købet: 91.950 euro.

Den anvendte skattesats i denne transaktion er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), som kan variere afhængigt af den købte ejendomstype og køberens personlige situation, som kan drage fordel af visse skattefordele, hvis de opfylder de krav, der er fastsat i den gældende lovgivning.
Den skattepligtige værdi af ITP (TPO-ordning) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til den gældende lovgivning.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgængelig på vores kontor.