Lejlighed til salg i Santa Margalida, Mallorca

Vi præsenterer denne fantastiske stueetage i Santa Margalida, en fremragende mulighed for dem, der ønsker at købe hus på Mallorca i et roligt, autentisk miljø med nem adgang til de bedste strande i den nordlige del af øen. Beliggende i en af de mest charmerende kommuner på Mallorca, kombinerer denne ejendom perfekt den traditionelle mallorcanske stil med moderne komfort.

Boligen har et bebygget areal på 250 m2, funktionelt fordelt på én etage, hvilket giver komfort, tilgængelighed og en fremragende rumfordeling. Denne stueetage til salg på Mallorca er ideel både som fast bolig og som sommerhus til at nyde den middelhavs livsstil.

En af de store attraktioner ved denne ejendom er dens sydvestlige orientering, som sikrer en fremragende indtrængen af naturligt lys hele dagen, hvilket skaber varme, lyse og indbydende opholdssteder. Den indvendige fordeling er designet til at maksimere komfort og funktionalitet, og tilbyder rummelige og veludnyttede områder.

Ejendommen har 4 dobbelte værelser, alle med god størrelse, ideelle til store familier, gæster eller endda til at indrette kontor, arbejdsområde eller multifunktionelle rum. Derudover har boligen 2 fuldt udstyrede badeværelser, hvilket sikrer komfort i hverdagen og praktisk ved modtagelse af gæster.

Det er en ejendom klar til at flytte ind i, hvilket gør det muligt at nyde den fra første øjeblik uden behov for renoveringer. Dens bevaringsstand og egenskaber gør den til en meget attraktiv mulighed for både nationale og internationale købere, der er interesseret i ejendomsmarkedet på Mallorca.

Beliggende i Santa Margalida tilbyder denne bolig roen i et boligområde med mallorcansk essens, samtidig med at den ligger få minutter fra meget værdsatte kystområder som Can Picafort eller Son Serra de Marina, hvor man kan nyde nogle af de bedste strande på Mallorca. Området har desuden alle nødvendige faciliteter: supermarkeder, skoler, restauranter og nem forbindelse til andre lokaliteter på øen.

Denne charmerende stueetage på Mallorca repræsenterer også en fremragende mulighed som ejendomsinvestering, hvad enten det er til langtidsleje, ferieudlejning eller som sommerhus. Efterspørgslen i dette område fortsætter med at vokse, hvilket øger ejendommens potentiale for værdistigning.

Derudover er der mulighed for at tilføje ekstraudstyr eller forbedringer, hvilket giver mulighed for at tilpasse boligen efter køberens behov og øge dens værdi og funktionalitet yderligere.

Kort sagt, en unik ejendom for dem, der ønsker at bo på Mallorca, omgivet af ro, naturligt lys og autenticitet, uden at give afkald på nærheden til havet og alle faciliteter.

Økonomiske betingelser og omkostninger ved køb
Den angivne salgspris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskatten (ITP), som skønnes at være ca. 8 %, eller notar- og tinglysningsomkostninger, der cirka beregnes til 2 % af salgsprisen. Alle disse omkostninger skal dækkes af køberen på tidspunktet for underskrivelsen af den offentlige skøde. Det endelige beløb for skatterne vil blive fastsat baseret på prisen angivet i skødet, og kan variere afhængigt af gældende lovgivning samt eventuelle rabatter, tilskud, køberens alder og andre personlige omstændigheder.