Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dette designs hus er opdelt i to uafhængige boliger og har et stort potentiale for et højt afkast til salg i Bellaterra, ved siden af togstationen.

Hovedboligen på 150 m² bebygget areal suppleres af en enestående anlagt terrasse på 166 m², som omfatter en privat swimmingpool—ideel til at nyde klimaet udendørs. Boligen kendetegnes af en ekstraordinær lysstyrke, en fremragende orientering og store vinduespartier, så de forskellige rum fremstår meget lyse.

Indendørs er boligen indrettet med tre rummelige dobbelte soveværelser, alle med eget badeværelse, samt et elegant gæstetoilet. Ved indgangen finder du et alsidigt kontor, som nemt kunne blive et ekstra soveværelse afhængigt af behovene. Endelig tilbydes der en stor stue-spisestue med et åbent, minimalistisk køkken, udstyret med indbyggede apparater; det hele i et åbent rum.

På underetagen ligger der en anden fuldstændig uafhængig bolig, som i øjeblikket er udlejet, hvilket giver et stort potentiale for et højt afkast.

Begge enheder kan, hvis de udlejes, overstige 7 % i afkast, så denne bolig er en enestående mulighed både til at bo i og til investering.

Boligen har en moderne stil med højt til loftet og synlige bjælker, som fremhæves med indirekte belysning.

Energimærkning: D 140 kWh/m²/år og D 24 kg CO₂/m²/år. Reference for beboelsesattest: under udarbejdelse.

Salgsprisen er 1.395.000€.