Villa til salg i Llançà, Girona

Prægtig villa med panoramaudsigt over havet, swimmingpool og garage

Beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Llançà, kun få skridt fra stranden, er denne unikke ejendom på ca. 185 m², opført på en grund på 560 m², designet med omtanke for hver eneste detalje for at tilbyde en enestående livsstil.

Villaen er tænkt således, at alle rum nyder godt af masser af naturligt lys takket være store panoramavinduer.

Ejendommen består af:
En rummelig og lys stue-spisestue
Et separat køkken, fuldt udstyret
Tre dobbeltværelser med imponerende udsigt over havet, ideelle til familie og gæster
Tre komplette badeværelser med toilet, hvilket sikrer komfort og privatliv
En stor terrasse med grillområde og sommerkøkken

Ydelser og udstyr i høj kvalitet:
Privat swimmingpool med beskyttelsessystem, perfekt til at nyde udsigten
En garage med vindue mod havet samt parkeringsplads til biler på ejendommens område

Privilegeret beliggenhed: kun 300 meter fra stranden
Turistlicens, der giver fremragende muligheder for ferieudlejning

Denne villa repræsenterer en enestående mulighed for dem, der søger et ekstraordinært miljø, der kombinerer elegance, ro, rummelighed og nærhed til havet.

En strategisk investering
Ejendommen har en gældende turistlicens, hvilket sikrer et højt potentiale for højstandard ferieudlejning. Dens beliggenhed, kun to minutters gang til havet via direkte adgang, gør den til en eksklusiv ejendom på markedet.

Energimærkningsattest
Forbrug: E – 237 kWh/m²/år
Emissioner: E – 52 kg CO₂/m²/år