Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

I det stille og højt anerkendte boligområde Villes del Vent i Jávea venter en fritstående villa på sine nye ejere, der kombinerer privatliv, komfort og middelhavscharm. Huset ligger på en 1.000 m² grund og tilbyder en velholdt have, en swimmingpool og en privat grøn oase. Ejendommen har et samlet bygget areal på 165 m² og er fordelt over to etager. Den tilbyder 4 komfortable soveværelser og 3 badeværelser – en ideel planløsning både for en familie og for dem, der ofte har gæster.

Stueetage
Stueetagen udgør husets hovedopholdsområde. Den har et lyst opholdsstue med et separat loungeområde og spiseplads. Den høje loftshøjde tilføjer en følelse af åbenhed og karakter, mens pejsen forbedrer den hyggelige atmosfære og er praktisk i de køligere måneder. Store vinduer giver fremragende naturligt lys og direkte adgang til terrassen, haven og poolområdet. Køkkenet er separat, fuldt udstyret og inkluderer sit eget spisebord – en praktisk løsning til hverdag. Ved siden af køkkenet er der et bryggers, der øger funktionaliteten og gør pladsorganisationen lettere. Denne etage inkluderer også et af soveværelserne, der ligger ved siden af et badeværelse med bruser – en bekvem planløsning for gæster eller for dem, der foretrækker et soveværelse i stueetagen. Derudover er der et separat gæstetoilet på denne etage. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til haven og terrassen, hvilket sikrer en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Udenfor er der en privat swimmingpool og et overdækket spiseområde – et funktionelt rum til afslapning og sociale sammenkomster det meste af året. Den sydvendte orientering garanterer fremragende sollys, og udsigten til Montgó-massivet tilføjer yderligere værdi og fremhæver ejendommens beliggenhed.

Første sal
Første sal udgør husets private område. Der er tre soveværelser, herunder et master bedroom. Hovedsoveværelset tilbyder komfortabel plads og god orientering, hvilket sikrer naturligt lys og en fredelig atmosfære. De to andre soveværelser er velproportionerede og velegnede som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Denne etage har også et fælles badeværelse med badekar. Alle rum er udstyret med aircondition og radiatorer tilsluttet et centralt gasvarmesystem. Ejendommen har også en 4,5 kW solcelleinstallation og en tilslutning til bygas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lavere driftsomkostninger.

Beliggenhed
Huset ligger i en stille del af Jávea, cirka 10 minutters kørsel fra strande. Supermarkeder, restauranter og fuld dagligdags faciliteter ligger i nærheden. Anerkendte internationale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College ligger inden for nem rækkevidde, hvilket gør denne ejendom attraktiv også for familier, der planlægger permanent ophold. En yderligere fordel er den hurtige adgang til Moraira – cirka 12 minutter med bil. Moraira er en intim kystby med en mere boutique-præget karakter, kendt for sin elegante marina, sandstrande, restauranter i højere ende og rolige, velorganiserede villaudviklinger. Det er en beliggenhed, der værdsættes af internationale ejendomsejere, der kombinerer prestige med en mere intim atmosfære end store turistresorts.