Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Attraktiv og uafhængig familievilla med pool i et roligt område i Santa Ponsa

Beliggende i en stille blind vej i det populære boligområde Nova Santa Ponsa, tilbyder denne charmerende uafhængige villa privatliv, komfort og et fremragende miljø for familielivet, med en ideel flow mellem stue/spisestue til terrassen og den hyggelige veranda, og videre til poolområdet og haven, alt sammen på ét niveau. Ejendommen nyder en rolig "hjem"-atmosfære, mens den er bekvemt tæt på byens centrum, flere sportscentre og golfbaner, Santa Ponsa Yacht Club og den prestigefyldte marina Port Adriano.

Behagelig indendørs fordeling

Villaen er beliggende på en flad grund på cirka 1.070 m² og tilbyder omkring 249 m² beboelsesareal fordelt på to etager. Fordelingen er lys og funktionel, hvilket skaber et hyggeligt hjem ideelt til både dagligdagsliv og ferier.

Stueetagen består af det primære opholdsrum med stue-spisestue-køkken i åben plan, 1 soveværelse, et badeværelse og en garage.

1. sal har 3 yderligere soveværelser (inklusive det primære), med 2 badeværelser (1 en suite).

Gennem årene er ejendommen blevet omhyggeligt opdateret og forbedret. Renoveringer inkluderer nye vinduer med dobbeltglas, fuldstændig renoverede elektriske og VVS-systemer, nye fliser i hele huset og moderniserede badeværelser. Villaen er udstyret med aircondition til både kolde og varme temperaturer, centralvarme baseret på olie (radiatorer), en uafhængig pejs og gulvvarme i badeværelset. Yderligere funktioner som en vandblødgører, vandfiltreringssystem og fiberoptisk internet sikrer moderne komfort.

Udendørsområder designet til nydelse

De udendørs rum er perfekte til at nyde Mallorca-livsstilen. Flere rummelige terrasser omgiver huset og tilbyder ideelle områder til grillfester, udendørs spisning, solbadning eller underholdning af familie og venner.

En overdækket veranda på cirka 30 m² giver et behageligt skyggefuldt rum med udsigt over poolen og haven. Haven i sig selv er nem at vedligeholde og har store græsarealer med et automatisk vandingssystem, hvilket skaber en behagelig grøn oase omkring den private pool.

Praktiske faciliteter

Ejendommen inkluderer en garage på cirka 30 m² med plads til 1 stor bil, eller endda to mindre biler, og direkte adgang til huset. Foran garagen er der to yderligere udendørs parkeringspladser. Et separat opbevaringsrum på omkring 20 m² giver ekstra praktisk plads.

En anden værdifuld funktion ved ejendommen er den eksisterende ETV turistudlejningslicens, som giver mulighed for at generere lejeindtægter, hvis ønskes.

En ideel ejendom i det sydvestlige Mallorca

Denne velholdte villa kombinerer ro, generøse udendørs rum og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør den til en vidunderlig familiebolig eller feriehus i en af de mest eftertragtede beliggenheder i det sydvestlige Mallorca.