Penthouse til salg i Benalmádena, Málaga

Penthouse duplex med spektakulær udsigt over havet og golf i Torrequebrada

Imponerende sydvendt penthouse duplex beliggende i et eksklusivt overvåget boligområde i Torrequebrada, der fremhæver sin privatliv, rummelighed og lys.

Boligen, med cirka 230 m² bygget areal, er fordelt på to komfortable etager og har 4 udvendige soveværelser med indbyggede skabe og 3 fulde badeværelser (to med badekar og et med bruser).

På hovedetagen finder vi en hyggelig stue-spisestue, et fuldt møbleret køkken, to soveværelser, to badeværelser og en fantastisk terrasse på 40 m² med åben udsigt over havet og golfbanen, ideel til at nyde klimaet året rundt.

Den øverste etage rummer to yderligere soveværelser og et badeværelse, hvor det primære soveværelse skiller sig ud med mere end 30 m².

Ejendommen tilbyder fremragende kvaliteter: marmor gulve, aircondition kold-varm i hele boligen med uafhængig regulering pr. etage, satellitsystem og jacuzzi.

Alle rum er udvendige, hvilket sikrer stor lysindfald og naturlig ventilation, samt total privatliv, da der ikke er naboer væg til væg.

Inkluderer en rummelig garage med plads til en stor bil og motorcykler, beliggende tæt på adgangen til boligen for større bekvemmelighed.

En ideel bolig både som fast bopæl og som investering i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.

Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 1.545.000€ estimeret til 108.150€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den Vurderede Værdi af Katastralet, salgsprisen, den der er højere.

Notaromkostninger. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.500 € inkl. moms.

Omkostninger til tinglysning. Tilmelding i tinglysningsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I, til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 700 € (inkl. moms)

Administrationsomkostninger (forvalter): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og tinglysning beløber sig til 300 € (inkl. moms).

Agenthonorarer: inkluderet i PVP.

Samlet estimeret med skatter, notar og tinglysning: 110.350 €