Byhus til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Der sælges et fantastisk rækkehus i La Vileta – Son Serra, et af de mest eftertragtede boligområder i Palma de Mallorca. Ideelt for familier, der søger ro, rummelighed og en god livskvalitet – uden at give afkald på nærheden til byens centrum og alle services.
Dette rækkehus i Palma er fordelt på fire etager og har udgang til to gader, hvilket giver store, funktionelle og meget veludnyttede rum.

Stueetage – Ved indgangen finder vi en dejlig forhave med markise, perfekt til at nyde det fri, spise morgenmad udendørs eller skabe et lille chill out-område. Fra entréen går man ind i en imponerende spise-/opholdsstue på næsten 50 m2 med pejs. Det er et stort og meget lyst rum, ideelt til familiemøder eller øjeblikke til afslapning. Hele boligen har elegante marmorgulve, som giver kvalitet, stil og holdbarhed.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt, udstyret med møblement med stor opbevaringskapacitet og hårde hvidevarer. Det omfatter et office-område til daglige måltider samt en praktisk serverings-/passthrough-bar, der forbinder med spisestuen og giver både komfort og funktionalitet.

På denne etage finder vi også:
-Gæstetoilet
-Depotrum (rebost)
-Uafhængigt kolde-/vaskerum

Første sal – Adgangen sker via en marmortrappe, der også er udstyret med en stolelift, hvilket er ideelt til at lette adgangen for personer med nedsat mobilitet. På denne etage ligger fire rummelige soveværelser, alle med indbyggede skabe og aircondition med varmepumpe, hvilket sikrer komfort hele året. Det primære soveværelse har ensuite-badeværelse, hvilket giver mere privatliv og komfort.
De øvrige tre dobbelte soveværelser er meget lyse og deler et andet komplet familie-badeværelse.

Fra denne etage har man adgang til en stor privat solarium-tagterrasse – et perfekt sted at nyde det middelhavsagtige klima. Den har et lille anlagt haveområde med tilstrækkelig plads til at installere en hævet pool, jacuzzi eller et chill out-område.
Herfra kan man nyde behagelige, åbne udsigter over grønne områder, hvilket giver en følelse af ro og privatliv.

Kælder – Boligen har en stor kælder med direkte adgang til en stor privat garage med plads til op til tre biler. Garagen har en automatisk port med fjernbetjening, hvilket giver maksimal komfort og sikkerhed.

Dette rækkehus i Palma de Mallorca skiller sig ud ved sine fremragende finish og upåklagelige stand – klar til at flytte ind i.
Blandt de vigtigste egenskaber fremhæves:
-Marmorgulve i hele boligen
-Indvendigt tømmer i massiv træ
-Vinduer med dobbelt termorude af typen Climalit
-Rullegardiner i soveværelser
-Aircondition med varmepumpe
-Pejs i stuen
-Privat solarium-tagterrasse
-Forhave
-Garage til 2 køretøjer og 3 motorcykler
-Meget lys og rummelig bolig
-Fremragende beliggenhed

Økonomiske betingelser og omkostninger ved køb og salg
Den angivne salgspris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskatten (ITP), som skønsmæssigt vurderes til 8 %, og heller ikke notar- og tinglysningsomkostninger, beregnet til ca. 2 % af værdien af købsaftalen.
Alle disse omkostninger skal betales af køber på tidspunktet for underskrivelsen af den offentlige købskontrakt (skøde). Det endelige beløb for skatterne fastsættes ud fra den pris, der er angivet i nævnte skøde, og kan variere i forhold til den gældende lovgivning samt afhængigt af eventuelle fradrag/bonuser, tilskud, købers alder og andre personlige forhold.