Rækkehus til salg i Andratx, Mallorca

Vi præsenterer dette spektakulære nybyggede rækkehus beliggende i den charmerende by Andratx. En ejendom designet med de højeste kvalitetsstandarder og klar til at flytte ind, kun 5 km fra havet.

Fordeling og Rumdesign: Boligen har 140,40 m2 bygget areal, intelligent fordelt på to etager og en kælder.
- Værelser: Den har 3 lyse værelser.
- Design Badeværelser: 2 fulde badeværelser på første sal og 1 gæstetoilet i stueetagen udstyret med hængende toiletter fra Roca med blødt luk, kromarmaturer fra Hansgrohe og brusekabiner med faste vægge af hærdet glas.
- Gourmet Køkken: Fuldstændig udstyret med elegant porcelænsbordplade på 12 mm (type Techlam) og apparater fra mærket Electrolux: induktionskogeplade, ovn, mikroovn, kombiskab, opvaskemaskine og integreret emhætte.

Kvaliteter og Materialer i Topklasse. Hver detalje er omhyggeligt udvalgt for at tilbyde luksus og holdbarhed:
- Kontinuerlige Gulve: Gulvbelægning af rektificeret porcelænssten, der imiterer sten (type "Formentor Beige"), som forener boligens indre, terrasserne, balkonerne og poolområdet.
- Premium Snedkerarbejde: Sikkerhedsdør beklædt med træ, og glatte indvendige døre lakeret i hvid med krombeslag.
- Overlegen Isolering: Facader af blokke af letbeton (Ytong) med mineraluldsisolering og udvendigt snedkerarbejde af lakeret aluminium med termisk brobrud, dobbeltglas Climalit og traditionelle mallorcanske persienner.

Komfort, Klimatisering og Effektivitet:
- Ideel Temperatur: Klimaanlæg med kanaler eller split og en behagelig vandbåren gulvvarme i hele boligen.
- Energibesparelse: Produktion af varmt brugsvand ved hjælp af et avanceret luft-til-vand system, der fremmer maksimal elbesparelse.
- Hjemmeteknologi: Indbygningsspot, videoporttelefon med lyd, og forinstallation af datanetværk og internet i stuen og soveværelserne.

Din Egen Udendørs Oase. Det udendørs design er tænkt til at udnytte den middelhavs livsstil:
- Egen Pool og Solterrasse: Nyd en privat pool omgivet af skridsikre belægninger af høj kvalitet på tagterrassen på 17,72 m2.
- Terrasser og Have: Har en fantastisk terrasse i stueetagen på 15,73 m2, plus et lille haveområde på 6,07 m2.
- Parkering: To parkeringspladser inkluderet i prisen, med automatiseret dør og forinstallation til ladestation til elbil.

Salgsprisen for ejendommen inkluderer ejendomsmæglerens honorar, som sælgeren vil betale i sin helhed. Denne pris inkluderer ikke den relevante moms, hvis procentdel er 10%, og notar- og tinglysningsomkostninger, som skønnes at være omkring 2%, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.