Lejlighed til salg i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Opdag dette lyse og hyggelige duplex i hjertet af Sant Pere de Ribes, et ideelt hjem for alle, der søger komfort, rummelighed og roen i et hus med kun fire naboer.

På første sal findes en rummelig stue-spisestue, der takket være sine store vinduer er fyldt med naturligt lys og har direkte adgang til en balkon med fri udsigt over en dejlig plads, hvilket giver en følelse af rum og velvære, der er svær at finde. Opdag dette lyse og hyggelige duplex i en central og charmerende beliggenhed, ideel for alle, der søger lys, plads og en fremragende forbindelse til omgivelserne.

Lejligheden imponerer med sin rummelige stue-spisestue, der takket være store vinduer er fyldt med naturligt lys og har direkte adgang til en balkon med fri udsigt over en smuk plads, hvilket skaber en sjælden følelse af rum og velvære.

På samme etage findes det separate køkken, et gæstebad, et værelse ideelt som kontor eller hjemmekontor og hovedsoveværelset med et komplet en-suite badeværelse.

På øverste etage, som kan nås via en trappe i træ, findes en gang, der fører til tre yderligere soveværelser, et fuldt badeværelse og en vidunderlig terrasse med fri udsigt – perfekt til at nyde den friske luft og afslappende øjeblikke.

Som et ekstra højdepunkt har ejendommen et stueplan med plads til op til tre køretøjer – en meget værdsat ekstra i dette område.

Et charmerende, funktionelt og meget velbeliggende hjem, perfekt til familier eller for alle, der søger plads uden at give afkald på byens centrum.

Købspris: 498.000€ + 49.800€ (ITP)
•Ejendomsværdiskat (ITP): Den gældende skattesats i Catalonien finder anvendelse (ejendomsværdi op til 600.000 € = 10 %; fra 600.001 € til 900.000 € = 11 %; fra 900.000 € til 1.500.000 € = 12 %; over 1.500.000 € = 13 %), uden at det berører nedsatte skattesatser på 5 % og 7 %, afhængigt af køberens personlige forhold. Skatten opkræves på referenceværdien eller købsprisen, alt efter hvad der er højere.
•Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst i bilag I til det kongelige dekret 1426/1989 af 17. november.
•Tinglysningsomkostninger: Tinglysningen beregnes i henhold til den officielle takst i bilag I til det kongelige dekret 1427/1989 af 17. november.
•Administrationsomkostninger (Gestoría): Gebyrerne for den administrative behandling, skattebehandling og tinglysning beløber sig til ca. 350 € plus moms.
•Mæglerprovision fra sælger: Inkluderet i købsprisen.

Ejendommen sælges umøbleret.
Ejeren er ikke en storjordbesidder.
Reference nummer for beboelsescertifikatet: CHB01351426001
Registreringsnummer for energimærket: 5XNXJ2FG2