Rækkehus til salg i Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Ejendom i første række med havudsigt i Can Picafort – mallorcansk hus med 3 boliger og uafhængig adgang fra to gader.
I en virkelig privilegeret beliggenhed, i første række til havet, ligger dette traditionelle mallorcanske hus med 335 m2 bygget areal, meget lyst takket være de store vinduer, der tillader indtrængen af rigeligt naturligt lys hele dagen. En ejendom med karakter og et enormt potentiale.
Boligen har adgang fra to gader: på den ene side en bekvem indgang for køretøjer, og på den anden side en direkte fodgængeradgang fra strandpromenaden, bogstaveligt talt lige ved havet.
Huset er fordelt på tre fuldt udstyrede boliger, fordelt på to etager og med uafhængige indgange, hvilket gør det til en ideel mulighed både til familiebesøg og til investering.
De to boliger, der vender mod havet (stueetage og første sal), tilbyder en meget komplet fordeling: tre soveværelser, stue, spisestue, køkken, to badeværelser og vaskerum i hver. Derudover er de begge forbundet via en indvendig trappe placeret i gården, hvilket gør det nemt at samle dem, hvis man ønsker at skabe en større bolig.
Som supplement har ejendommen en tredje bolig på første sal, beliggende over garageområdet. Dette hus har to værelser, stue-spisestue, køkken og et badeværelse, perfekt til gæster, uafhængig leje eller som en ekstra bolig.
Med hensyn til ekstra faciliteter har huset garage til en bil med indkørsel, og ved indgangen er der et rum med status som erhvervslokale, hvilket åbner døren for at etablere en lille virksomhed, kontor eller studie.
På forsyningsniveau har ejendommen tre individuelle el-målere og en fælles vandmåler, og den har i øjeblikket en enkelt matrikelreference, så der er kun én IBI for hele ejendommen. Hvis ønskes, kan der overvejes en matrikulær uafhængighed gennem en horisontal opdeling (at håndtere med projekt for ændring af anvendelse).
En meget velholdt ejendom med mange muligheder: nyde den som den er, udnytte den med lejeaftaler, eller renovere den for at omdanne den til et stort designhus ved havet.
Can Picafort er en kystby på Mallorca, der tilhører kommunen Santa Margalida.