Byggegrund til salg i Manacor, Mallorca

Finca med licens og havudsigt i S’Espinagar

Der tilbydes en rustik finca på 34.000 m² beliggende i området S’Espinagar, et meget roligt og værdsat naturligt miljø for sin privatliv, kun få minutter fra Calas de Mallorca og med nem adgang til kysten.

Ejendommen skiller sig ud ved sin beliggenhed for enden af vejen, uden trafik, hvilket sikrer ro og privatliv. Derudover har den havudsigt, en sjælden værdi i denne type fincaer.

Der er givet byggetilladelse i 2023, som er fuldt betalt, til opførelsen af en fritstående enfamiliesbolig med pool. Tilladelsen er gyldig i 3 år plus 1 års forlængelse, hvilket muliggør, at projektet kan påbegyndes uden administrative ventetider.

Med hensyn til forsyninger har fincaen ikke brønd, men der er mulighed for tilslutning til vandnettet i Calas de Mallorca. Der er også nærliggende adgang til GESA-transformatoren, hvilket letter den fremtidige elektriske tilslutning (budget ikke anmodet om).

Beskrivelse af det godkendte projekt

Projektet omfatter opførelsen af en fritstående enfamiliesbolig med pool, der primært er udviklet i stueetagen, med en funktionel indretning og orienteret mod udnyttelse af det udendørs rum.

Boligen har en cirka bygget overflade på mere end 200 m², organiseret i to klart adskilte zoner:

Dagszone, med et stort åbent rum, der integrerer stue, spisestue og køkken, med en generøs overflade og store vinduer, der tillader indtrængen af naturligt lys og direkte adgang til de udendørs terrasser.
Natszone, bestående af flere soveværelser (inklusive hovedsoveværelse), fulde badeværelser og opbevaringsrum, fordelt langs boligens hovedakse for at sikre privatliv.
Projektet inkluderer desuden uafhængige tilstødende volumener, der er beregnet til tekniske eller hjælpefunktioner.

Udenfor er der planlagt en pool på cirka 35–40 m², sammen med store terrasser og solariumområder. Grunden tillader opretholdelse af store havearealer, hvilket styrker privatlivet og udendørs brug.

Boligen er designet med fokus på funktionalitet, indendørs-udendørs forbindelse og indtrængen af naturligt lys, tilpasset omgivelserne og det boligmæssige brug.