Byhus til salg i Guadiaro, San Roque, Cádiz

Rækkehus med panoramaudsigt, umiddelbart investeringspotentiale og en strategisk beliggenhed ved siden af Sotogrande

Oplev dette charmerende rækkehus i traditionel stil, beliggende midt i Guadiaro—et område, der i stigende grad bliver efterspurgt for dem, der søger ro, nærliggende faciliteter og fremragende forbindelser til nogle af de mest eksklusive enclaver på Costa del Sol.

Boligfordeling & indretning

Huset er fordelt på to etager og byder på:

- Tre soveværelser (ét med direkte adgang til en behagelig terrasse med åben udsigt over byen og bjergene, hvilket giver naturligt lys og ekstra udendørs plads)
- Et komplet badeværelse med badekar
- Et gæstetoilet

Køkkenet er separat og fuldt udstyret, og har en nyligt renoveret bordplade, som giver rummet et mere moderne og funktionelt udtryk. Fra køkkenet har du adgang til en hyggelig indvendig gårdhave, perfekt som vaskerum, udendørs spiseområde eller et afslappende hjørne.

Udendørsarealer & panoramaudsigt

En af ejendommens største fordele er dens tagterrasse, som byder på spektakulær 360º panoramaudsigt over bjergene og det omkringliggende område i Guadiaro. Det er det perfekte sted at skabe en chill-out-zone, nyde sammenkomster med venner, holde grillarrangementer eller blot slappe af og beundre udsigten.

Investeringspotentiale

Ejendommen sælges fuldt møbleret og klar til at skabe indtægt fra første dag. Den er i øjeblikket udlejet for €1.000 per måned på en seks måneders kontrakt, der kan forlænges, hvilket gør den til en særlig attraktiv mulighed for investorer, der søger et umiddelbart afkast—uden nogen form for ekstra administration.

Beliggenhed, parkering & faciliteter

Selvom ejendommen ikke har en privat parkeringsplads, er der rigelig offentlig parkering i starten af gaden, så det er nemt både for beboere og besøgende at parkere.

Dens strategiske beliggenhed er en anden stor fordel:

- Daglige serviceydelser: supermarkeder, skoler, apoteker, caféer, restauranter og alle slags services ligger blot en kort gåtur væk.
- Sotogrande: beliggende mindre end 10 minutter i bil fra Sotogrande og dens anerkendte marina.
- Golfbaner: tæt på nogle af områdets bedste golfbaner, herunder Valderrama, La Reserva, Almenara og La Cañada.
- Gode forbindelser: nem adgang til Gibraltar, Estepona og Marbella, hvilket gør den til et ideelt valg både til helårsbolig og investering.