Villa til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Mediterransk stilvilla med panoramaudsigt over havet

Ejendomsbeskrivelse

Denne imponerende villa på 603 m² ligger på en grund på 1800 m² i den prestigefyldte urbanisering Mas Nou, Platja d'Aro. Ejendommen skiller sig ud med sin traditionelle middelhavsstilarkitektur, kendetegnet ved sit store volumen og en unik personlighed, der giver den elegance og distinction. Den er orienteret mod syd for at maksimere indgangen af naturligt lys og tilbyder uovertruffen panoramaudsigt over Middelhavet og det naturlige miljø i Costa Brava. Der er desuden en strategisk mulighed for at erhverve den tilstødende grund på 1525 m² for 300.000 € ekstra, hvilket muliggør udvidelse af haven eller udvikling af en anden bygning.

Den indvendige fordeling er organiseret på to store niveauer. På hovedetagen afspejler den rummelige stue med klassisk pejs og det uafhængige spisestue den middelhavsstil, som boligen har, og forbinder med et køkken udstyret med pantry og en terrasse med spektakulær udsigt. Dette niveau rummer to soveværelser med havudsigt, herunder hovedsuiten med walk-in closet og privat badeværelse. Den nederste etage, der er orienteret mod fritid, har en anden stue med åbent køkken og direkte adgang til haven, samt de seks resterende soveværelser, fem fulde badeværelser, traditionelt vinkælder, vaskerum og opbevaringsrum.

Byggematerialerne kombinerer ædle materialer som marmor med moderne teknologiske løsninger, herunder 13 solcellepaneler til selvforbrug og centralvarme med olie. Udenfor er der designet til at nyde det lokale klima, med en middelhavshave med lav vedligeholdelse, grillområde og en privat pool på 11 x 5 meter med saltklorering. Parkeringsmulighederne er fremragende, med to uafhængige lukkede garager og udendørs plads ved hovedindgangen til parkering af to yderligere køretøjer, hvilket sikrer komfort for beboere og gæster.

Beliggende få minutter fra den prestigefyldte Club de Golf d'Aro og internationale skoler, tilbyder denne ejendom privatliv som en stor herregård med nærhed til faciliteterne i Platja d'Aro. Med i alt otte soveværelser og syv badeværelser gør dens generøse størrelse og tidløse design den til en exceptionel ejendom for store familier eller investorer, der søger en bolig med stor kapacitet i en af de mest eksklusive beliggenheder i Baix Empordà. En ejendom med imponerende volumen, der perfekt balancerer æstetisk tradition med nutidig energieffektivitet.