Byhus til salg i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Beliggenhed:

Bygningen ligger meget centralt i El Tablero, mere præcist på Brasil-gaden. Der er flere lokale butikker, forretninger og caféer på samme gade. Kun to minutters gang til hovedgaden med endnu flere butikker, apoteker, banker, caféer, restauranter osv. Kun 4 minutters gang til Mercadona og kun 10 minutters gang til indkøbscentret El Tablero. Perfekt beliggenhed! En kort køretur til den nærmeste strand, som ligger ca. 4 kilometer væk. El Tablero ligger over Sonnenland, med Playa del Inglés og San Fernando mod øst og Meloneras mod vest. Perfekt til dem, der ønsker at bo i et roligt boligområde, men med alle services og bekvemmeligheder tæt på.

Indhold:

Bygningen egner sig både som bolig til flere generationer og som en investering til udlejning. Det er muligt at opnå en fremragende lejeindtægt. Ejendommen kan udlejes i sin helhed eller delvist.

I stueplan er der to separate lokaler (registreret i ejendomsregistret som 1) ud af i alt ca. 150 m2. Lokalerne kan anvendes til erhvervsaktiviteter, depotrum, garage til flere biler osv. Den ene er blevet renoveret med grå flisegulv. Spatserum i god størrelse. Sælgerne har et installationscertifikat for vand, så vandet kan tilsluttes, hvis nogen skal drive erhvervsaktivitet her.

Separat indgang til bolig-enhederne. Trappe med granitfliser på gulvet. Vinduer på hver etage.

Første sal med ca. 159,59 m2 bebygget areal indeholder:

- Flere gange
- Stor entré/spisestue
- Stor stue
- Balkon med adgang fra stuen og et soveværelse. Balkonen vender mod øst og har et sidesyn til havet
- Separat køkken
- Badeværelse i god størrelse med badekar
- Depotrum
- Gårdhave/vaskerum
- Anden gårdhave/gang

Der er 4 rummelige soveværelser på denne etage:
- 1 med adgang til balkonen
- 2 med vindue ud mod gårdhaven
- 1 uden vindue, men med 2 døre

Første sal skal renoveres.

Anden sal med ca. 159,59 m2 bebygget areal indeholder:

- Stor stue og køkken - åben løsning
- AC i stuen
- Vandrensningssystem
- Direkte adgang til en stor terrasse mod øst fra stuen og et soveværelse. Sidesyn til havet
- Badeværelse med især rummelig bruseniche
- Depotrum

Der er 4 soveværelser på denne etage, alle i god størrelse:
- 1 med adgang til terrassen
- 3 soveværelser med vindue til gårdhaven

Denne etage skal delvist renoveres.

Tredje sal med tagetage har et samlet bebygget areal på ca. 120 m2 og indeholder:

- Meget stor terrasse mod øst med glimt af havet mod syd. Udendørs vask
- Depotrum
- Vaskerum og opbevaring
- Selve tagetagen er overdækket ved indgangen. I øvrigt indeholder den:
- Stor køkken- og spiseplads i ét. AC
- Opholdsstue
- Stort badeværelse. WC-bruser
- 2 soveværelser i god størrelse med vindue til gårdhaven. Det ene har AC

Denne etage skal delvist renoveres.

Derudover er der registreret en formel bygningsudvidelse i ejendomsregistret, så bygningen kan blive korrekt registreret med de faktiske kvadratmeter. Ejendommen er registreret som 1 enhed i ejendomsregistret.

Der er ingen ejerforening.

Sælges med flere møbler.