Strandlejlighed til salg i Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Beliggende i et af de mest værdsatte områder i Lo Pagán, kombinerer denne distingverede bolig i første række (sidelæns position) perfekt beliggenhed, komfort og middelhavslivsstil. Kun få skridt fra Villananitos-stranden tilbyder den muligheden for at nyde havet dagligt i et privilegeret miljø.

Beliggende på en komfortabel mellemetage, nyder ejendommen subtile udsigter til Mar Menor fra stuen og balkonen, hvilket skaber en lys og afslappende atmosfære.

Designet er tænkt til familiens velvære og komfort.

Hvert rum er skabt for at tilbyde funktionalitet og rummelighed, idet der er elimineret gange og optimeret fordelingen:

Tre velbelyste rum med indbyggede skabe, perfekte til hvile og god opbevaringsorganisation.
To komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite.
Hovedsoveværelse af god størrelse, med direkte visuel forbindelse til terrassen for at nyde det udendørs rum og den maritime brise.
Meget komfortabel stue af god størrelse til sammenkomster med venner og familie.
Stort separat køkken med udgang til en privat gårdhave, der integrerer vaskerum, opbevaring og service.

Eksklusive faciliteter
Valgfri parkeringsplads uden for salgsprisen, med god adgang til ind- og udkørsel, det er et fælles garage. Pris 15.000€.
Bygning af solid konstruktionskvalitet.
Velholdt boligområde med en rolig og etableret fællesskab.
Et unikt sted at nyde hele året.

Boligen ligger i et område, der kombinerer ro og middelhavsliv, med en mere dynamisk atmosfære i sommersæsonen:

Mar Menor kun 30 meter væk.
Naturlige mudderområder 5 minutters gang væk.
Nær adgang til Middelhavets strande og Las Salinas Naturpark.
Forbindelse til La Manga med færge få minutter væk.

Strategisk beliggenhed

Perfekt forbundet med lufthavne, prestigefyldte golfbaner og alle nødvendige tjenester, både til fast bopæl og som høj kvalitets sommerhus.

En ejendom, der ikke kun købes, men også nydes: lys, hav og livskvalitet i sin reneste form.

Købet af denne ejendom medfører følgende omkostninger og skatter, som køberen skal betale:
For brugte boliger i Region Murcia gælder den generelle overdragelsesskat (ITP) på 7,75 % af købsprisen. I visse tilfælde for fast ejendom og grupper, der opfylder de lovmæssige krav, kan der anvendes en reduceret ITP, som kan ligge mellem ca. 3 % og 5 %, hvorfor det anbefales at konsultere den konkrete sag før køb.

Derudover skal køberen påtage sig diverse omkostninger ved transaktionen (notar, registrering, og i givet fald administration og vurdering), som vejledende kan udgøre omkring 1 % af ejendommens pris.

Mæglerens honorar udgør 3 % af den endelige købspris, eksklusive skatter.