Villa til salg i Cañero, Córdoba by, Córdoba

Vi præsenterer en interessant mulighed i hjertet af Cañero-kvarteret, beliggende nær Fidiana og kendetegnet ved sin rolige og boligvenlige atmosfære. Dette fritstående hus, der i øjeblikket er indrettet som et gammelt sølvsmedeværksted, er helt til renovering. Ejendommen består af en stueetage med flere allerede udførte rum og har en lille første sal, der tilføjer yderligere potentiale til boligarealet. Med tre vinduer vendt mod gaden tilbyder denne bolig mange muligheder for at skabe lyse og integrerende opholdssteder, der maksimerer den naturlige sollysindtrængen; dette lover ikke kun at forbedre boligkomforten, men også at bidrage til energibesparelse gennem effektiv brug af det daglige elforbrug.
Overflade ifølge ejendomsregisteret: 97 m2
Bygget overflade ifølge kadastral: 159 m2

Salgspris + omkostninger
Den angivne pris inkluderer ikke de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er opdelt nedenfor:
Købers agenthonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21 % moms (med et minimum på 3.500 € plus 21 % moms).
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i det autonome område Andalusien vil blive anvendt (generelt 7 %, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den kadastrale referenceværdi eller salgsprisen, den der er højere.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Registreringsomkostninger: Registreringen i ejendomsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til [600 ca.] € (moms inkluderet).