Grunde uden byggetilladelser til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Terreno en Empuriabrava: ideelt til at opføre 60 boliger eller 36 enfamiliehuse. En investering med stort potentiale!
Stor mulighed for at investere i et enestående jordstykke i Castelló d'Empúries, Girona. Følgende nøglepunkter er:

- Matrikelreferencer: 17052A002001280000UW
- Bygningsmæssig klassifikation: Afgrænset udbyggeligt jordområde PPU-09, Mas Nou Est-1
- Sektorens areal: 20.675,00 m2
- Privat grund: 11.192,00 m2
- Offentlig grund: 9.483,00 m2, herunder 2.195,00 m2 til veje, 1.500,00 m2 til friarealer og 5.788,00 m2 til udstyr

Mål: Udvikling af en lavdensitetsboligudvidelse i grænsen af Mas Nou kvarter, ideelt til at skabe et beboeligt og harmonisk miljø.
- Bygningsmæssig klassifikation: 32ª
- Bruttobebyggelsespotentiale: 0,30 m2t/m2s
- Maksimalt antal boliger: 60 (29 boliger/Ha)

Mindste reserveringer af VPO:
- Generelle: 20,75%
- Kontraktboliger: 10,50%

Overdragelse af 10% af udnyttelsen af sektoren.
- Maksimal regulerende højde: 7,00 m (PB + 1 etage) vest og 11,00 m (PB + 2 etager) øst
- Primær anvendelse: Bolig, både flerfamilieboliger og enfamilieboliger, samt sekundære kommercielle formål

Beliggende i en selvstændig kommune i Alt Empordà-samfundet, kun 10 km fra Figueres, samfundets hovedstad. Dette er en unik mulighed for at udvikle et projekt i et område i fuld ekspansion!