Grunde uden byggetilladelser til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Grunde i Empuriabrava: ideel til at bygge 60 boliger eller 36 fritliggende huse. En investering med stort potentiale.

En enestående mulighed for at investere i en helt særlig grund i Castelló d'Empúries, Girona.

- Matrikelreference: 17052A002001280000UW
- Byplanmæssig klassifikation: Afgrænset udviklingsareal PPU-09, Mas Nou Est-1
- Områdeareal: 20.675,00 m2
- Privat areal: 11.192,00 m2
- Offentligt areal: 9.483,00 m2, herunder 2.195,00 m2 til veje, 1.500,00 m2 til friarealer og 5.788,00 m2 til udstyr/kommunale faciliteter

Målsætning: Udvikling af et boligudbygget udvidelsesområde med lav befolkningstæthed i grænsen af bydelen Mas Nou, ideelt til at skabe et beboeligt og harmonisk miljø.

- Bymæssig kategorisering: 32.ª
- Bruttoetageareal (udnyttelse): 0,30 m2t/m2s
- Maksimalt antal boliger: 60 (29 boliger/ha)

Minimumsreserver for VPO (boliger med offentlig regulering):
- Generelt: 20,75%
- Aftalt: 10,50%

Overdragelse på 10% af sektorens udnyttelsesgrad.

- Maksimal regulerende højde: 7,00 m (stueplan + 1PP) mod vest og 11,00 m (stueplan + 2PP) mod øst
- Primær anvendelse: Bolig, både til etageboliger (flere boliger) og fritliggende boliger, samt kommercielle erhvervs-/serviceanvendelser

Beliggende i en selvstændig kommune i comarcaen Alt Empordà, kun 10 km fra Figueres, hovedstaden i comarcaen. Mulighed for at udvikle et projekt i et område i fuld vækst.

Placering: Coromina de Estany, 2, Empuriabrava.
AICAT-registreringsnummer: 1869.