Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Til salg: hus med swimmingpool og enestående udsigt i Urbanización Mas Fumats i Roses, Costa Brava. Boligarealet er 248 m2 bygget og 160 m2 anvendeligt, på en grund på 600 m2.

Det er indrettet med 4 soveværelser, 3 badeværelser, køkken i amerikansk stil fuldt udstyret, spisestue/stue med direkte adgang til terrassen, udendørs swimmingpool på 9 x 4 meter og gasgrill.

Fra terrassen kan vi få adgang til et Bar/Pub-område, som er fuldt udstyret, med vinkyler og et ølsænkingssystem til øl på tønder.

Dette område ligger i siden af boligen, helt uafhængigt, og har sauna til 2 personer, et soveværelse og et badeværelse.

Derudover er der en overdækket terrasse (porche) beregnet til chill-out.

Den rummelige entré-porche har et område til udendørs spisning til 10 personer med 2 ventilatorer, perfekt til at nyde om sommeren.

Bagtil findes et arbejdsområde, udendørs men overdækket, med vaskemaskine og fryser.

På nederste etage ligger et lydstudie til musik på 60 m2, fuldt udstyret med aktive højttalere, mixbord, Apple Imac med Logic og interface til optagelse, samt et skillevindue mellem kontrolrummet og optagerummet.

Disse rum kan i fremtiden blive anvendt som garage og nyt soveværelse.

På taget er der et system med fotovoltaiske solpaneler til elproduktion, et solsystem til produktion af varmt brugsvand samt et separat solsystem til opvarmning via radiatorer, som i høj grad reducerer både el- og opvarmningsomkostninger.

Huset er også udstyret med gasopvarmning (kanaliseret) og en pilleovn. Alle rum er udstyret med aircondition.

Afstande i bil: Playa de Roses: 5 minutter; bymidten i Roses: 4 minutter; supermarked Caprabo og biografer: 4 minutter; lystbådehavnen i Roses: 10 minutter; Club Tenis & Pádel Roses: 7 minutter; Empuriabrava, aerodrom, faldskærmudspring og Windoor Realfly (vindkanal): 10 minutter; Hípica Aïguamolls: 10 minutter; Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutter; Cadaqués: 20 minutter; Figueres: 25 minutter; Girona Lufthavn: 50 minutter; Frontera Le Perthus (Frankrig): 45 minutter; Perpignan Lufthavn (Frankrig): 60 minutter; Barcelona: 1 time og 50 minutter.

CHG00228116001