Finca/Landehus til salg i Alzira, Valencia

Fuldt renoveret landsted med 2 hektar, swimmingpool og appelsinlund – nær Valencia og kysten

Beliggende på en privat ejendom på ca. 2 hektar, tilbyder denne landejendom plads, privatliv og god adgang.

Ejendommen ligger i et roligt og privat område og er placeret kun få minutter fra byen Alzira, hvor alle bekvemmeligheder er inden for nem rækkevidde. Strendene i Cullera kan nås på 20–25 minutter, og Valencia by ligger ca. 40 minutter væk.

Oprindeligt et traditionelt finca, blev ejendommen gennemrenoveret i 2012. Kun de karakteristiske, tykke ydermure blev bevaret, mens hele bygningen blev opført på ny, herunder nye fundamenter, armeret betonkonstruktion, nyt tag og alle installationer.

Som resultat fremstår ejendommen i rigtig god stand og er kun blevet brugt som et sekundært hjem siden renoveringen. For købere betyder det et hus, hvor der ikke er behov for større arbejder, og som både giver umiddelbar anvendelighed og langsigtet ro i sindet.

Takket være den rummelige størrelse, den overordnede kvalitet og den meget tilgængelige, men stadig private beliggenhed, repræsenterer ejendommen en fremragende værdi på Valencia-markedet.

Ejendommen
Med et samlet bebygget areal på ca. 500 m² byder ejendommen på rummelige og meget fleksible opholdsarealer, ideelle både til helårsbeboelse og længere ophold med familie og gæster.

Hovedboligen (ca. 260 m²) er fordelt over to etager og omfatter:

5 soveværelser
1 kontor
Et rummeligt opholds- og spiserum
En separat stue
Et fuldt udstyret køkken
3 en-suite badeværelser, som giver komfort og privatliv, og 1 gæstetoilet

Derudover giver en sekundær bygning på ca. 120 m²:

To uafhængige studier
Et værksted eller et opbevaringsområde

Mellem bygningerne skaber en central terrasse samt en halvafdækket, indvendig gårdhave (ca. 120 m²) et overdækket og privat uderum—ideelt til afslapning, spisning og underholdning hele året rundt.

Ejendommen har gennemgående finish i høj kvalitet, herunder forstærkede sikringsdøre ved alle tre indgange, hvilket forbedrer både komfort og tryghed.

Udendørs ophold og jord
Ejendommen strækker sig over ca. 2 hektar og er omhyggeligt vedligeholdt, hvilket både giver en attraktiv livsstil og praktiske fordele.

70 m² swimmingpool
Stor 400 m² befæstet terrasse
Privat, lovligt registreret brønd (som sikrer en stabil og omkostningseffektiv vandforsyning)
Automatiseret vandings- og gødningssystem

Jorden omfatter mere end 600 appelsintræer samt oliven-, mandel- og andre frugttræer. Området bliver løbende passet af en lokal landmand, som sørger for, at træerne forbliver i fremragende stand, mod at han får en del af høsten.

Beliggenhed og adgang
En af ejendommens vigtigste styrker er balancen mellem ro og bekvemmelighed.

Placeret i et naturligt og privat miljø har ejendommen stadig tæt forbindelse til alle nødvendige serviceydelser:

Kun få minutter fra Alzira, med butikker, sundhed, skoler og transportforbindelser
Ca. 40 minutter til Valencia by
20–25 minutter til strendene i Cullera

Ejendommen nås via en befæstet vej og har et højt niveau af privatliv, med naboejendomme i en behagelig afstand.

Hvorfor denne ejendom skiller sig ud
Fuldt renoveret—ingen større arbejder påkrævet
Præsenteret i meget god stand, let brugt siden renoveringen
Byggeri og finish i høj kvalitet
Tre en-suite badeværelser med komfort og privatliv
Forstærkede sikringsdøre ved alle hovedindgange
Ca. 500 m² bebygget areal med fleksibel indretning
2 hektar velholdt jord
Produktionstærk appelsinlund med lav vedligeholdelsesopsætning
Roligt miljø med fremragende adgang til by og kyst

En ejendom, der er værd at opleve personligt
Den sande fornemmelse af plads, kvalitet og omgivelser vurderes bedst, når man ser den personligt.

Ideel til
Familier, der søger plads og nærhed til bekvemmeligheder
Internationale købere, der leder efter et sekundært hjem i et naturligt miljø
Dem, der interesserer sig for en semi-selvforsynende eller udendørs livsstil
Købere, der søger gæsteindkvartering, hjemmekontorer eller fleksibel beboelse
Investorer, der overvejer landlig eller hotel-/servicebaseret anvendelse (underlagt tilladelser)