Finca/Landehus til salg i Arboleas, Almería

Denne exceptionelle og meget alsidige bolig, der netop er blevet introduceret på markedet, har en imponerende samlet bygningstørrelse på over 300m², inklusive poolhuset. Rig på karakter og omhyggeligt renoveret, har denne særprægede ejendom udviklet sig fra en blomstrende, topbedømt udlejningsvirksomhed til et raffineret og indbydende familiehjem. Hver detalje i renoveringen er nøje overvejet, hvilket med succes forener traditionel charme med moderne komfort for at skabe en bolig af ægte kvalitet og individualitet.

Ejendommen nyder en ønskelig beliggenhed, kun en kort 5-minutters køretur (ca. 3 km) fra en lokal tapasbar, med den velbetjente landsby Arboleas inden for 15 minutter med bil (11,5 km). Beliggende på en hævet placering, drager hjemmet fordel af vidtstrakte udsigter over det omkringliggende landskab og bjerge, alt sammen inden for en fredelig landsby med lignende karakterfulde ejendomme, der tilbyder både en følelse af fællesskab og privatliv.

Designet med fleksibilitet i centrum, tilpasser layoutet sig ubesværet til multigenerationsliv eller oprettelse af flere uafhængige gæsteværelser. Ejendommen præsenteres i fremragende stand, hvilket giver en ny ejer mulighed for straks at nyde hjemmet eller udforske dets indtægtsgenererende potentiale.

Eksternt er der parkering uden for vejen ved siden af en indbydende forterrasse, ideel til afslapning og nydelse af udsigten over en velanlagt, lav vedligeholdelseshave komplet med modne træer og et beroligende vandfald. Et separat opbevaringsrum, der i øjeblikket huser vaskefaciliteter, tilføjer yderligere praktisk anvendelighed.

En trappe fra terrassen fører til et smukt afsondret poolområde, hvor en generøs 12 x 4,5 m swimmingpool indtager centrum, suppleret af landskabspleje og rigelig plads til underholdning eller afslapning. Ved siden af dette område er et betydeligt poolhus eller anneks på cirka 66m², der består af 2 dobbeltsoveværelser med eget brusebad, samt en central bar og underholdningsområde, perfekt til gæsteindkvartering eller fritidsbrug.

Hovedboligen er ligeledes veludstyret. Dobbeltdøre åbner ind til en indbydende gang, med 2 dobbeltsoveværelser placeret på hver side, begge med direkte adgang til terrassen. Bagved tilbyder en slående marokkansk-inspireret stue et lyst og stemningsfuldt opholdsområde. Dette niveau er yderligere forbedret af et traditionelt brusebad og en trappe, der fører til første sal, og kan fungere uafhængigt, hvis ønskes. Derudover giver en selvstændig 1-værelses lejlighed med separat indgang yderligere indkvartering, komplet med køkken, stue/spisestue, badeværelse og soveværelse.

Første sal fortsætter hjemmets imponerende standard. Et landkøkken, færdiggjort med karakteristiske brasilianske granitbordplader, danner hjertet af rummet, ledsaget af en spisestue og en åben pejs som et centralt element. Dette niveau inkluderer også to yderligere dobbeltsoveværelser, et moderne badeværelse, en rummelig hovedstue med traditionel pejs, et læserum og et ekstra opholdsområde, der åbner ud til en terrasse, der fanger de panoramiske udsigter.

Moderne bekvemmeligheder er omhyggeligt integreret overalt, herunder uafhængige gasfyr på hver etage til varmt vand, fuld Wi-Fi-dækning, der strækker sig til poolhuset, og et drikkevandsfiltreringssystem installeret i hovedkøkkenet.

Den nærliggende landsby Arboleas tilbyder et omfattende udvalg af faciliteter, herunder butikker, medicinske tjenester, caféer og restauranter. Den middelhavs-kystlinje ligger cirka 45 minutter væk, mens fremragende transportforbindelser er tilgængelige via lufthavnene i Almeria, Murcia og Alicante. Flere velrenommerede golfbaner, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón, er også inden for nem rækkevidde.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig og tilpasningsdygtig ejendom i en malerisk andalusisk indstilling, der tilbyder en exceptionel livsstil med den ekstra fordel af fleksibel indkvartering og potentiale for indtægt.