Villa til salg i Llançà, Girona

Denne eksklusive luksusvilla med 4 soveværelser har en førsteklasses beliggenhed helt ved havet, mellem Llançà og Colera, i et af Costa Bravas mest ikoniske områder. Den ligger kun 10 minutters kørsel fra centrum af Llançà og 2 minutters gang fra de nærmeste bugter/calas, og tilbyder et enestående miljø, der kombinerer privatliv, ro og direkte adgang til Middelhavet.

Villaen er opført i 2019 med materialer og finish i høj kvalitet og fremhæver et særligt arkitektonisk design samt brugen af eksklusive materialer. Indretningen og møbleringen er udviklet og udført på mål i Portugal, hvilket tilfører en elegant og sofistikeret stil. Villaen er fordelt på tre etager forbundet via elevator og byder på imponerende panoramaudsigt over havet, bugten og bjergene.

Boligen har et åbent plan-koncept med store vinduer fra gulv til loft samt skydedøre i glas, som lader rigeligt med naturligt lys strømme ind og indrammer udsigten. Stueetagen rummer et rummeligt opholdsareal med stue, spiseområde og et moderne, fuldt udstyret køkken med hård kvalitet af apparater samt en elegant central ø. Herfra er der adgang til en panoramaterrasse ud mod havet.

På denne etage finder vi også en entré med udsigt til poolen samt hovedsuiten, som har walk-in-closet, ensuite-badeværelse med bruser og badekar, direkte adgang til terrassen og poolen samt en privat, indvendig terrasse.

Den øverste etage er indrettet til afslapning med to yderligere soveværelser, begge i suite, og med komplet badeværelse. Derudover er der et andet opholdsrum samt et gæstetoilet. Alle rum har adgang til en rummelig terrasse med udsigt over havet.

På underetagen ligger en garage med plads til tre køretøjer og motorcykler, et opbevaringsområde, et separat vaskerum, et rum der egner sig som vinkælder, samt et teknisk rum.

Ved siden af garagen, med separat indgang, ligger en gæstelejlighed med stue-spiseområde, tekøkken, gæstetoilet og et soveværelse i suite med walk-in-closet.

Boligen ligger i byen Llança. Den har 723 m² bebygget areal og 401 m² boligareal, fordelt på 4 værelser, 4 badeværelser, og boligen er i god stand.

Salgsprisen er 2.100.000 €.

Ejendommen har et energieffektivitetscertifikat 118N7XPZR og en beboelsescertificering (cédula de habitabilidad) med nummer CHG00965619, som vi stiller til rådighed efter anmodning fra den interesserede person.

Ejendommen har ikke status som stor udlejer.