Byggegrund til salg i Roca Llisa, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Grunden har et samlet areal på ca. 128.531 m² og ligger i Roca Llisa, et af Ibizas mest eksklusive områder. Ejendommen kombinerer to typer arealklassifikation, hvilket giver den en unik karakter både fra et byplanmæssigt og et landskabsmæssigt perspektiv.

På den ene side er en mindre del af grunden, på ca. 5.407 m², klassificeret som byzone. I dette område findes der i øjeblikket to bygninger, der er beregnet til lager, som tilsammen har et bebygget areal på 327 m² og tilbyder en funktionel udnyttelse inden for grunden.

Denne bygrund kan købes separat for 890.000 €.

Resten af ejendommen, med et areal på ca. 123.192 m², er klassificeret som beskyttet landzone under kategorien Área Natural de Especial Interés (ANEI). Denne klassifikation betyder, at dens primære værdi er miljømæssig og landskabsmæssig, og den sikrer bevarelsen af det naturlige miljø. I dette område er der ikke tilladt opførelse af boliger eller bygninger eller permanente infrastrukturer, og området skal derfor forblive i sin naturlige tilstand.

Denne ANEI-grund kan købes separat for 690.000 €.

Samlet set tilbyder finca’en en enestående kombination mellem en del med muligheder for bymæssig anvendelse og et stort areal med høj økologisk værdi, ideel til at nyde roen, privatlivet og det karakteristiske landskab på Ibiza, i et fuldt beskyttet miljø.