Villa til salg i Benissa, Alicante

Elegant villa med infinity-pool tæt på Ifach Golf Club

Denne imponerende villa ligger i et roligt og eksklusivt boligområde, meget tæt på Ifach-golfbanen i Benissa, og byder på direkte udsigt over velplejede grønne områder, som ligger få skridt væk. Grundejerens areal er ca. 1.009 m², mens det bebyggede areal er på ca. 256 m². Ejendommen kombinerer et design i høj kvalitet med en fremragende beliggenhed—ideel både for golfentusiaster og for dem, der søger ro, privatliv og en mediterran livsstil.

Villaen er fordelt på to etager og har i alt fire soveværelser og fire badeværelser. Den rummelige stue/spisestue suppleres af et moderne køkken i åben plan, som er perfekt integreret i det samlede design og skaber et lyst og åbent miljø. På nederste etage finder man to soveværelser fyldt med naturligt lys, et elegant badeværelse, et bryggers/servicerum og en stor garage med plads til flere køretøjer. På den øverste etage ligger to yderligere soveværelser, herunder hovedsuiten med eget badeværelse, et gæstetoilet samt det primære opholdsområde med åben køkkenløsning, stue og spisestue.

Udendørs indbyder til afslapning med en overdækket terrasse og en pergola. Den elegante infinity-pool er det fremtrædende element i udeområdet og giver de perfekte rammer for at nyde det mediterrane klima. De rummelige terrasser på ca. 91 m² tilbyder forskellige områder til afslapning og udendørsliv. Rene arkitektoniske linjer, materialer i høj kvalitet og naturlige sten-elementer er smukt integreret i det grønne miljø, hvilket fremhæver villaens moderne og tidløse karakter. Samlet set kombinerer ejendommen elegance, komfort og en livsstil i højt niveau.

Udstyr • Rummelig stue/spisestue med køkken i åben plan • Designkøkken i høj klasse med hårde hvidevarer fra mærke • Vinduer i aluminium med dobbeltsidet glas • El-persienner i soveværelserne • Indbyggede skabe og hvide indvendige døre • Infinity-pool (ca. 42 m² vandoverflade) • Flere terrasser (ca. 91 m² + overdækkede + pergola) • Mediterrant haveanlæg med automatisk vanding • Parkering (ca. 260 m²) og moderne adgangsport med video-dørtelefon

Teknologi • Gulvvarme med varmepumpe (aerotermi) • Centraliseret kanalbåret aircondition i alle rum • Kontrolleret mekanisk ventilation med varmegenvinding • Elinstallation på 13,5 kW, 6 kredsløb • TV- og telefonudtag i alle rum • Antenne på tag • Smart home-system iht. gældende regler • Varmt brugsvand via aerotermisystem • Moderne VVS- og elinstallationer

Kvalitet / byggeri • Armeret betonstruktur iht. statisk beregning og geoteknisk undersøgelse • Høj kvalitets termisk isolering (XPS 10 cm i facader) • Fremragende termisk og akustisk isolering i hele boligen • Fladt tag med EPDM-tætning (Firestone) • Flerlagsfacade med natursten og facadebeklædning • Indvendige skillevægge i mursten med glat gipsudspartling • Vinduer i aluminium i høj kvalitet med termisk broafbrydelse

• Sikret indgangsdør med 3-punkts sikkerhedslås