Villa til salg i Benissa, Alicante

Elegant villa med infinity-pool nær Ifach Golf Club

Denne imponerende villa ligger i et roligt og eksklusivt boligområde, meget tæt på Ifach golfbane i Benissa, og tilbyder direkte udsigt til de velplejede grønne områder, som ligger kun få skridt væk. Grunden har ca. 1.009 m², mens den bebyggede overflade er omkring 256 m². Ejendommen kombinerer et design af høj kvalitet med en fremragende beliggenhed, ideel både for golfentusiaster og for dem, der søger ro, privatliv og en middelhavslivsstil. Villaen er fordelt på to niveauer og har i alt fire soveværelser og fire badeværelser. Den rummelige stue-spisestue suppleres med et moderne åbent køkken, der er perfekt integreret i det overordnede design og skaber en lys og åben atmosfære. I stueetagen findes to soveværelser fyldt med naturligt lys, et elegant badeværelse, et vaskerum/servicerum og et stort garage med plads til flere køretøjer. På første sal ligger to yderligere soveværelser, herunder hovedsuiten med eget badeværelse, et gæstetoilet og det primære opholdsområde med åbent køkken, stue og spisestue. Udenfor indbyder en overdækket terrasse og en pergola til afslapning. Den elegante infinity-pool er det fremtrædende element i det udendørs område og tilbyder den perfekte ramme for at nyde det middelhavsklima. De rummelige terrasser på ca. 91 m² giver forskellige områder til hvile og udendørs liv. De rene arkitektoniske linjer, materialer af høj kvalitet og elementer af natursten integreres harmonisk i det grønne miljø og fremhæver villaens moderne og tidløse karakter. Samlet set kombinerer denne ejendom elegance, komfort og en livsstil i høj klasse.

Udstyr
• Rummelig stue-spisestue med åbent køkken
• Designerkøkken af høj kvalitet med mærkevarer
• Aluminiumsvinduer med dobbeltglas
• Elektriske persienner i soveværelserne
• Indbyggede skabe og hvide indvendige døre
• Infinity-pool (ca. 42 m² vandflade)
• Flere terrasser (ca. 91 m² + overdækkede + pergola)
• Middelhavshave med automatisk vanding
• Parkering (ca. 260 m²) og moderne adgangsdør med videoporttelefon

Teknologi
• Gulvvarme med varmepumpe (aerotermi)
• Centraliseret aircondition med kanaler i alle rum
• Mekanisk ventilation med varmegenvinding
• Elektrisk installation på 13,5 kW, 6 kredse
• TV- og telefonstik i alle rum
• Antenne på taget
• Smart home-system i henhold til standard
• Varme vand til sanitære formål via aerotermi-system
• Moderne VVS- og el-installationer

Kvalitet / Byggeri
• Armeret betonstruktur i henhold til statisk beregning og geoteknisk undersøgelse
• Højkvalitets termisk isolering (XPS 10 cm på facader)
• Fremragende termisk og akustisk isolering i hele boligen
• Fladt tag med EPDM (FIRESTONE) vandtætning
• Multilags facade med natursten og belægning
• Indvendige vægge af mursten med glat gipsbelægning
• Højkvalitets aluminiumsvinduer med termisk brobrud
• Sikret indgangsdør med 3-punkts sikkerhedslås