Lejlighed til salg i Pulpí, Almería

Moderne 1-værelses lejlighed i Swing Golf, Aguilón Golf – 179.000 € + moms - Byggeriet starter snart

Swing Golf er et nyt boligkompleks beliggende i en spektakulær omgivelser mellem havet og bjergene, ved den prestigefyldte golfbane Aguilón i Pulpí, Almería. Denne 1-værelses lejlighed med 1 badeværelse er designet til at tilbyde komfort, stil og energieffektivitet, og inkluderer en stor terrasse, parkeringsplads og opbevaringsrum.

Hovedfunktioner:

Første sal: 1 værelse, 1 badeværelse

Bygget areal ca.: 74 m² + terrasse

Parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet

Stor terrasse med udsigt til golfbanen og havet

Forventet levering i anden halvdel af 2028

Estimerede købsomkostninger for en salgspris på 179.000 €
Yderligere omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): 10 % – 17.900 €
• Stempelafgift (AJD): 1,2 % -- 2.148 €
• Notar: ca. 600 €
• Tinglysning: ca. 500 €
• Agenturkommission betales af køberen: 0 €
Samlet estimerede ekstra omkostninger: ca. 21.148 €
Total: 200.148 €

Bygningen har energimærkning A og bæredygtige teknologier som luftvarme og dobbeltglas med termisk og akustisk isolering. Boligen leveres med et udstyret køkken (kvarts- eller porcelænsoverflade, ovn, mikroovn og keramisk kogeplade) og et komplet badeværelse med moderne sanitetsudstyr og væghængt håndvask.

Der tilbydes mulighed for at tilpasse dit hjem med et udvalg af finish til gulve, fliser og køkkenmøbler uden ekstra omkostninger. Der er også valgfrie forbedringer tilgængelige. Boliger i stueetagen med private haver og penthouselejligheder med store terrasser med udsigt til golfbanen og Middelhavet.

Dette moderne kompleks består af 54 boliger med 1, 2 og 3 værelser, alle med parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet. Boligerne er designet med et moderne og funktionelt fokus og har store terrasser med udsigt til golfbanen og havet, ideelle til at nyde det mediterranske klima og den naturlige omgivelser. Komplekset har swimmingpool, fitnesscenter og haver, omhyggeligt designet til afslapning og daglig nydelse. Fremragende forbindelser til to internationale lufthavne, der ligger kun 45 minutter væk.

Beliggenhed
Klik på kortet ovenfor for at forstørre kortet, og den præcise placering af de til salg ejendomme er markeret med den blå nål.

Aguilón Golf ligger nær Pulpi i Almería (Østandalusien). En imponerende 18-hullers golfbane, par 70, af ekstraordinær kvalitet, der rummer et stort antal søer, mere end 100 bunkers og strategisk placerede hurtige greens. Denne bane har flere sværhedsgrader, ligger ved foden af den smukke Sierra del Aguilón, og har et udfordrende og spektakulært design, der udnytter de naturlige kløfter i terrænet, hvor man kan nyde en imponerende udsigt over bugterne i Pulpí og Águilas. Der er en klubhus med bar-restaurant og butik. Strande i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kørsel væk, ligesom de mange restauranter og tjenester i denne lille by. Den største by, Águilas, ligger 20 minutters kørsel væk med alle bekvemmeligheder og alt hvad du behøver.

Lufthavne
Almería lufthavn ligger 1 time og 15 minutter væk med bil, Murcia lufthavn 1 time og 15 minutter, Alicante lufthavn 2 timer og Málaga lufthavn 3 timer og 15 minutter.