Lejlighed til salg i Pulpí, Almería

Moderne lejlighed med 2 soveværelser i Swing Golf – Fra 238.000 € + moms

Beliggende kun få minutter fra strande i San Juan de los Terreros og ved den spektakulære golfbane Aguilón, er Swing Golf en elegant og ny boligudvikling, der tilbyder exceptionelle boliger omgivet af natur og ro. Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser har et stort udendørsareal, en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum.

Hovedfunktioner:

2 soveværelser, 2 badeværelser

Bygget areal: ca. 93–123 m² + terrasse

Parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet

Stor privat terrasse med udsigt over havet og golfbanen

Forventet færdiggørelse i anden halvdel af 2028

Bygget efter de højeste standarder for energieffektivitet og bæredygtighed, har boligerne i Swing Golf termisk-akustisk dobbeltglas, luftvarmesystemer og en konstruktion, der er orienteret mod energibesparelse i alle installationer. Hver lejlighed inkluderer et fuldt udstyret køkken og moderne badeværelser med tilbehør og finish af høj kvalitet.

Ejerne har mulighed for at vælge mellem et udvalg af høj kvalitet finish til gulve, badeværelser og køkkener, hvilket sikrer, at boligen afspejler deres egen stil. Der er også forbedringsmuligheder tilgængelige, såsom baggrundsbelyste spejle eller indbyggede apparater. Boliger i stueetagen med private haver og penthouse-lejligheder med store terrasser med udsigt over golfbanen og Middelhavet.

Dette moderne kompleks består af 54 boliger med 1, 2 og 3 soveværelser, alle med parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet. Boligerne er designet med et moderne og funktionelt fokus og har store terrasser med udsigt over golfbanen og havet, ideelle til at nyde det mediterranske klima og den naturlige omgivelser. Urbaniseringen har swimmingpool, fitnesscenter og landskabsplejede haver, omhyggeligt designet til afslapning og daglig nydelse. Fremragende forbindelser til to internationale lufthavne kun 45 minutter væk.

Estimerede købsomkostninger for en salgspris på 238.000 €
Yderligere omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): 10 % – 23.800 €
• Skat på dokumenterede juridiske handlinger (AJD): 1,2 % -- 2.856 €
• Notar: ca. 700 €
• Ejendomregistrering: ca. 600 €
• Kommission til agenten betalt af køberen: 0 €
Samlet estimerede ekstra omkostninger: ca. 27.956 €
Total: 265.956 €

Beliggenhed
Klik på kortet ovenfor for at forstørre kortet, og den nøjagtige placering af de til salg ejendomme er markeret med den blå nål.

Aguilón Golf ligger nær Pulpi i Almería (Østandalusien). En imponerende 18-hullers golfbane, par 70, af ekstraordinær kvalitet, der har et stort antal søer, mere end 100 bunkers og strategisk placerede hurtige greens. Denne bane har flere sværhedsgrader, ligger ved foden af den smukke Sierra del Aguilón, og har et udfordrende og spektakulært design, der udnytter de naturlige kløfter i terrænet, hvor man kan nyde en imponerende udsigt over bugterne Pulpí og Águilas. Der er en klubhus med bar-restaurant og butik. Strande i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kørsel væk, ligesom de mange restauranter og tjenester i denne lille by. Den største by, Águilas, ligger 20 minutters kørsel væk med alle bekvemmeligheder og alt hvad man behøver.

Lufthavne
Almería lufthavn ligger 1 time og 15 minutter væk med bil, Murcia lufthavn 1 time og 15 minutter, Alicante lufthavn 2 timer og Málaga lufthavn 3 timer og 15 minutter.