Lejlighed til salg i Pulpí, Almería

Moderne lejlighed med 2 soveværelser i Swing Golf – Fra 238.000 € (referencepris)

Beliggende kun få minutter fra strandene i San Juan de los Terreros og ved siden af golfbanen i Aguilón, er Swing Golf et boligprojekt omgivet af natur og ro.

Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser har en rummelig udendørs plads, en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum.

Hovedegenskaber:
- 2 soveværelser, 2 badeværelser
- Byggeareal: ca. 93–123 m² + terrasse
- Parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet
- Rummelig privat terrasse med udsigt til havet og golfbanen
- Forventet færdiggørelse i 2. halvdel af 2028

Byggeri og energieffektivitet:
- Termisk-akustisk dobbelt glas
- Aerotermiske varmesystemer
- Byggeri med fokus på energibesparelse

Lejligheden inkluderer et fuldt udstyret køkken, og badeværelser med armaturer og finish i højeste kvalitet.

Der er mulighed for at vælge finish i høj kvalitet til gulve, badeværelser og køkkener samt forbedringer som bagbelyste spejle eller indbyggede hårde hvidevarer. Der er mulighed for boliger i stueplan med private haver og penthouselejligheder med store terrasser med udsigt over golfbanen og Middelhavet.

Komplekset består af 54 boliger med 1, 2 og 3 soveværelser, med parkeringsplads og opbevaringsrum inkluderet. Bebyggelsen har swimmingpool, fitnesscenter og landskabsanlagte haver.

Anslåede omkostninger (reference for en pris på 238.000 €):
- Skat på overdragelse af fast ejendom (ITP): 10%–23.800 €
- Skat for dokumenterede juridiske handlinger (AJD): 1,2%–2.856 €
- Tinglysning/notar: ca. 700 €
- Ejendomsregister: ca. 600 €
- Agentkommission betalt af køber: 0 €
Anslået total for ekstra udgifter: ca. 27.956 €
Total: 265.956 €

Beliggenhed:
Aguilón Golf ligger tæt på Pulpi (Almería, Østlige Andalusien), ved en golfbane med 18 huller, par 70, med sø, bunkers og strategisk placerede greenes. Der findes Casa Club med bar-restaurant og butik. Strandene i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kørsel væk.

Lufthavne:
- Lufthavn Almería: 1 time og 15 minutter i bil
- Lufthavn Murcia: 1 time og 15 minutter
- Lufthavn Alicante: 2 timer
- Lufthavn Málaga: 3 timer og 15 minutter

Lejlighed (reference: Swing Golf 2 Bed — ME 3081)
Stand: under opførelse
2 soveværelser
2 badeværelser
Byggeareal: 93 m²

Generelt vand, generelt el