Penthouse til salg i Cancelada, Estepona, Málaga

Denne moderne 2-værelses penthouse til salg på Esteponas New Golden Mile består af cirka 89 m² indendørs plads med 62 m² terrasser, herunder et privat solarium med panoramisk udsigt over havet og bjergene, og er prissat konkurrencedygtigt til €550.000.

Beliggende inden for Oceana Views-fællesskabet kombinerer ejendommen moderne design med stærk værdi i en nyligt bygget udvikling. Med en udbudspris på €550.000 tilbyder denne 2-værelses penthouse fuld møbelinklusion og fremragende udendørs liv. Beliggende i et sikkert gated community, nyder den nærhed til faciliteter, stranden og landsbylivet.

Ejendomshøjdepunkter:

2 soveværelser og 2 badeværelser inklusive en-suite
Prissat til €550.000, cirka 10% under sammenlignelige enheder
27 m² hovedterrasse plus 35 m² tag-solarium
Panoramisk udsigt over havet, bjergene og floddalen
Fuld møbleret med store møbler inkluderet
Underjordisk parkering og privat opbevaring inkluderet
Elevatoradgang fra garage og poolniveau
Fællesskabet tillader ansøgning om udlejningslicenser

Indretning

Lejligheden er designet med en praktisk åben planløsning, der maksimerer naturligt lys gennem fuld bredde gulv-til-loft skydedøre. Stue-, spisestue- og køkkenområderne flyder problemfrit sammen og skaber et lyst og funktionelt rum til dagligdags liv.

Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, mens begge soveværelser er velproportionerede dobbeltsenge. Det primære soveværelse inkluderer et en-suite badeværelse, og det andet soveværelse betjenes af et separat gæstebadeværelse. Persienner er installeret overalt for komfort og privatliv.

Terrasser og Udsigt

Udendørs plads er et nøgleelement, der begynder med en 27 m² terrasse direkte fra stueområdet, der tilbyder åbne udsigter over Guadalmansa floddalen mod havet og de omkringliggende bjerge.

En trappe fører op til det 35 m² store tag-solarium, som nyder sol hele dagen og uafbrudt panoramisk udsigt, der strækker sig til Gibraltar og den afrikanske kystlinje. Terrasseorienteringen sikrer sol fra middag til solnedgang.

Fællesskab og Beliggenhed

Oceana Views er et moderne gated community, der blev færdiggjort i 2021, med anlagte haver og en stor fælles pool. Beboerne har også mulighed for at blive medlem af den nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyder et fitnesscenter, indendørs pool og sociale faciliteter.

Ejendommen ligger på New Golden Mile, inden for en 10-minutters gang fra Cancelada landsby, hvor der er et udvalg af restauranter, butikker og supermarkeder tilgængelige. Stranden ligger cirka 10 minutters gang længere væk, mens offentlige transportforbindelser giver nem adgang til Estepona, Puerto Banús og Marbella.

Hvorfor denne Penthouse Skiller Sig Ud:

Stærk værdi prissætning sammenlignet med lignende enheder
Dobbelt udendørs rum inklusive tag-solarium
Nøglefærdig stand med møbler inkluderet
Udlejningslicensvej allerede godkendt af fællesskabet
Gåafstand til landsbyens faciliteter og strand

Ofte stillede spørgsmål

Hvor meget er de samlede købsomkostninger?
Købsomkostningerne er cirka 10% af ejendomsværdien. For en ejendom til €550.000 er dette omkring €55.000, hvilket giver et samlet budget på cirka €605.000 (£520.000 / $650.000). Vi bekræfter de nøjagtige tal, når vi afgiver et tilbud.
Kan ejendommen bruges til ferieudlejning?
Ja. Selvom en licens ikke i øjeblikket er på plads, har fællesskabet godkendt muligheden for ejere at opnå en, underlagt ansøgning og lokale regler.
Hvor langt er der til stranden?
Stranden ligger cirka 15–20 minutters gang, krydsende via gangbroer fra Cancelada landsby.
Hvilke faciliteter er tilgængelige i fællesskabet?
Fællesskabet tilbyder en stor swimmingpool og anlagte haver, med valgfrit medlemskab i den nærliggende Santa Vista Clubhouse.
Er ejendommen tilgængelig med elevator?
Ja. Penthouse har elevatoradgang fra både den underjordiske parkering og poolniveauet.