Lejlighed til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Denne ejendom er unik i Poble-sec: en eksklusiv duplex med uafhængig indgang fra gaden, der kombinerer historisk karakter og moderne komfort i en registreret bygning fra 1890, som er fuldstændig renoveret.
Boligen har 174 m2 indendørs og 40 m2 på to private terrasser, hvilket tilbyder en alsidig og personlig indretning, da den er resultatet af sammenslutningen af to ejendomme. Dens konfiguration gør det muligt at nyde adskilte rum og stor fleksibilitet i brugen, samtidig med at den altid bevarer en hyggelig og elegant atmosfære.
I stueetagen, med 82 m2 indendørs plus 20 m2 terrasse, finder vi dagområdet. Adgangen sker direkte fra gaden gennem en sikkerhedsdør med videoovervågning og videoporttelefon, hvilket giver et højt niveau af sikkerhed og privatliv. En entré fører til et fuldt udstyret åbent køkken, der integreres med en rummelig stue-spisestue med katalanske hvælvinger, som tilføjer karakter og autenticitet. Fra dette rum er der adgang til en dejlig privat terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her ligger et uafhængigt gæsteværelse med toilet og indbygget skab, ideelt som ekstra plads eller serviceområde. På denne etage findes også et komplet badeværelse med bruser.
Boligen har en privat elevator til at komme op til mellemetagen og hovedetagen. Derudover kan man også få adgang til den øverste etage fra terrassen via en spiraltrappe.
Mellemetagen, på cirka 15 m2, er i øjeblikket indrettet som kontor og er perfekt som arbejdsområde eller uafhængigt studie.
Hovedetagen, med 77 m2 indendørs plus 20 m2 terrasse, rummer hvileområdet. Her ligger soveværelset med walk-in closet og udgang til en udendørs balkon, sammen med en hyggelig stue med pejs, der tilføjer varme til atmosfæren. Vi finder også et stort badeværelse med jacuzzi og ventilation til indre gård, samt et andet dobbeltværelse med direkte adgang til terrassen. Denne etage fremhæver sine lofter med originale profiler, som forstærker boligens elegance og herskabelige karakter.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og er i fremragende stand, idet den kombinerer originale elementer som den katalanske hvælving og træsnedkerarbejde med moderne løsninger. Den har klimaanlæg med høj energieffektivitet A-triple, eget energigenerator, fliser og indbyggede skabe.
Beliggende på en af de mest attraktive gader i Poble-sec, nyder boligen et autentisk og dynamisk miljø med et bredt kulturelt og gastronomisk tilbud samt fremragende forbindelser til centrum af Barcelona.
En anderledes ejendom, ideel for dem, der søger privatliv, udendørs rum og historisk karakter.