Finca/Landehus til salg i Santa María del Camí, Mallorca

Beliggende i et privilegeret naturligt miljø mellem Santa María del Camí og Serra de Tramuntana, repræsenterer denne ejendom en usædvanlig mulighed inden for ejendomsmarkedet på Mallorca. Fincaen kombinerer stort areal, høj privatliv, åbne udsigter og eksisterende bygninger, der er lovligt anerkendt, hvilket skaber et sæt, der er svært at reproducere i dag.

Med cirka 130.000 m² grund nyder ejendommen godt af et autentisk middelhavslandskab, omgivet af natur, tørre stenmure og indfødte planter, samtidig med at der er hurtig forbindelse til Palma og de vigtigste steder på øen.

En af de mest relevante aspekter er eksistensen af to uafhængige boliger, begge med beboelsescertifikat. Hovedhuset har desuden byggetilladelse og færdigattest, hvilket giver juridisk sikkerhed og klarhed i byplanlægningen, en faktor der i stigende grad værdsættes i den nuværende kontekst på Mallorca.

Ejendommen muliggør kombination af privat bolig, gæstehus og supplerende rum inden for samme kompleks, hvilket opretholder privatliv og fleksibilitet i brugen.

Hovedboligen ligger i en hævet position, der giver mulighed for at nyde panoramiske udsigter over det landlige landskab, havet, Palma, de omkringliggende landsbyer og Serra de Tramuntana.

Udenfor er der en pool på cirka 10 x 5 meter, der er orienteret mod landskabet, hvilket skaber et rum med stor visuel rummelighed, hvor forholdet mellem arkitektur og omgivelser får særlig betydning.

Indenfor har huset et stort åbent rum med høje lofter, der integrerer stue, spisestue og køkken i ét miljø, hvilket skaber en følelse af volumen, naturligt lys og rumlig kontinuitet.

Den nuværende indretning inkluderer fire soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. På underetagen findes et stort multifunktionelt rum, der nemt kan tilpasses forskellige behov, hvilket muliggør oprettelse af arbejdsområde, fitnessrum, biograf eller indretning af op til to ekstra soveværelser.

Boligens arkitektur muliggør en udvikling mod en moderne middelhavsstil, der integrerer udsigterne i den indre oplevelse af huset, hvilket fremmer forbindelsen mellem indendørs og udendørs.

Hovedhuset har byggetilladelse og færdigattest, hvilket giver en vigtig merværdi i form af juridisk sikkerhed og forudsigelighed for den fremtidige ejer.

Den anden bygning svarer til en traditionel mallorcansk konstruktion, der bevarer den oprindelige karakter af øens landlige arkitektur, med tilstedeværelse af natursten og konstruktive elementer, der giver autenticitet og kulturhistorisk værdi.

I øjeblikket har den tre soveværelser, hvilket allerede tilbyder en konsolideret beboelsesbase. Dens konfiguration muliggør omfordeling af rummene for at øge antallet af værelser, hvis ønskes, samtidig med at den arkitektoniske essens af bygningen bevares.

Denne bygning tilbyder mange muligheder for supplerende brug inden for ejendommens kompleks, og kan anvendes som uafhængigt gæstehus, wellnessområde med spa, fitnessrum, kreativt studie eller overnatning for personale.

Renoveringen af denne bolig kan overvejes fra et respektfuldt perspektiv, der bevarer den mallorcanske karakter og bruger naturlige materialer, der styrker sammenhængen med landskabet.

Huset har også beboelsescertifikat.