Lejlighed til salg i Roquetas de Mar, Almería

Og der er huse, der, så snart du træder ind, kan mærkes.
Denne bolig, i første række til stranden, skiller sig ikke kun ud på grund af sin beliggenhed, men også på grund af den måde, havet er en del af hverdagen.

Her taler vi ikke om at "se lidt til havet" fra afstand. Her er Middelhavet virkelig til stede: i de åbne udsigter, i lyset, der strømmer ind i boligen, og i de solopgange, der gør enhver morgen til et særligt øjeblik.

Beliggende på Avenida Sudamérica, i området Sabinar i Roquetas de Mar, ligger den i et af de steder, der bliver sværere at finde: lige ud til havet, med direkte adgang til strandpromenaden og stranden, og med roen fra et velholdt og etableret boligkompleks.
Boligen er udvendig og har 81 m2 bygget.

Stuen, rummelig og lys, åbner sig til en frontterrasse, hvor havet bliver den store hovedperson. Et rum til at spise morgenmad med udsigt til solopgangen, tage et øjebliks pause ved dagens slutning eller blot nyde en udsigt, der aldrig bliver trættende.

Køkkenet er uafhængigt og ser også ud til havet, noget der er usædvanligt og meget værdsat i hverdagen.

Det har 2 dobbelte værelser. Det primære værelse giver en åben og uafbrudt udsigt til Middelhavet, en udsigt der gør en forskel.

Det andet værelse, der vender mod Avenida Sudamérica, er ligeledes behageligt og lyst.

Boligkomplekset har grønne områder, 2 fælles swimmingpools, der vender mod syd, og direkte adgang til strandpromenaden og stranden, uden krydsninger, uden ubehagelige niveauforskelle og med den komfort, der virkelig værdsættes både på ferie og i dagligdagen.

En bolig for dem, der ikke kun ønsker at være tæt på havet, men virkelig at leve det.

Købspris 229.000 euro + 7% ITP oveni købsprisen (TPO-ordning), 7% af 229.000 euro = 245.030 €
Andre omkostninger: Notar 912,50 euro (cirka) + Registreringsomkostninger 505,76 euro (cirka) = 1.418,26 euro
Samlet beløb, der skal betales for købet: 246.448,26 euro.

Den anvendte skattesats i denne transaktion er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), som kan variere afhængigt af den købte ejendomstype og køberens personlige situation, som kan drage fordel af visse skattefordele, hvis de opfylder de krav, der er fastsat i den gældende lovgivning.
Den skattepligtige basis for ITP (TPO-ordning) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til den nuværende gældende lovgivning.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgængelig på vores kontor.