Villa til salg i Inca, Mallorca

Vi præsenterer denne interessante ejendom beliggende i området Camponet (Inca), som kombinerer rummelighed, privatliv og et højt potentiale både til boligformål og investering.

Ifølge matrikeldata har ejendommen en grund på 2.380 m2 og en bygget overflade på 275 m2, med bygning registreret i 1985, hvilket giver juridisk sikkerhed og letter finansieringen. Det drejer sig om en grund i landzone til landbrugsbrug, med 100% ejerandel og uden horisontal opdeling.

Hovedboligen er fordelt på tre værelser, en rummelig stue, et komplet badeværelse med dobbeltvask og en anden stue, der er ideel som gæsteområde eller multifunktionelt rum. Fordelingen muliggør et godt indfald af naturligt lys og en funktionel organisering af rummene.

Udenfor tilbyder ejendommen en stor terrasse, poolområde og grillområde, hvilket skaber et passende miljø både til familiebesøg og socialt samvær. Derudover er der flere opbevaringsrum, der giver ekstra opbevaringskapacitet.

Et af de mest fremtrædende elementer i ejendommen er det uafhængige studie, der ligger på første sal, med egen adgang, soveværelse og badeværelse. Dette rum muliggør mange anvendelser, såsom uafhængig indkvartering for gæster.

Teknisk set har ejendommen el-forsyning fra GESA og en cistern med en kapacitet på 30.000 liter, hvilket sikrer en god vandautonomi. Alle kvadratmeter er registreret, ejendommen kan belånes, og der er ingen overtrædelser af bygningsreglementet. I øjeblikket har den ikke en beboelsescertifikat.

Vi står over for en aktiv med en solid registreringsbase og stort potentiale for værdistigning, især interessant for købere, der søger en bolig med grund, privatliv og muligheder for forbedring eller udnyttelse.