Finca/Landehus til salg i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Til salg Rustik landejendom nær kysten
Denne charmerende enetages rustikke ejendom kombinerer det bedste fra begge verdener. Beliggende i en landlig landsby med kun 16 huse, er der 5 minutter til kysten og ligeledes 5 minutter til A7 motorvejen. En 2-minutters køretur bringer dig til en lokal butik og restaurant. Inden for 12 minutter er du i centrum af Torre del Mar – den perfekte kombination af fredeligt liv og forbindelse.
Den 115m² store bygning inkluderer en indre gårdhave og betydelig opbevaring, med potentiale til at omdanne til yderligere bolig. Beliggende i en overskuelig, men rummelig have, med brønd og parkeringsplads.

Hovedhus
Hovedhuset tilbyder en praktisk planløsning med to soveværelser, et klædeskab/lejlighedsgæsteværelse, et badeværelse med badekar og overhead bruser, en stue med en fungerende pejs, spisestue og køkken. Et af opbevaringsrummene bruges i øjeblikket som vaskerum. Sikkerhedsgitre er monteret på alle vinduer for ekstra tryghed.

Udendørs liv og faciliteter
Foran ejendommen er der en stor terrasse til spisning og afslapning, samt den etablerede have. Figen- og citrustræerne giver sæsonbestemt frugt. Et parkeringsområde til én bil kan udvides til to biler uden at miste brugbar haveplads. Den indre gårdhave giver spiseplads og siddepladser, plus et udendørs grillområde med vask, der fuldender de funktionelle udendørs opholdsområder.

Vand og elektricitet
Ejendommen er tilsluttet hovedvand, men nyder også godt af en brønd, som kan bruges til havevanding og/eller vand til badeværelset og køkkenet. Tilsluttet hovedstrøm, som i gennemsnit koster €50 om måneden (fastboende). Afløb betjenes gennem et pozo negro i det fjerne hjørne af haven.

Yderligere funktioner og potentiale
Opbevaringen, der danner de to sider af den indre gårdhave, har potentiale til at blive omdannet til yderligere soveværelser og badeværelse eller til at danne en selvstændig lejlighed. Tilsvarende kan køkkenet udvides ind i bryggerset for at give et køkken-spisestue. Der er meget potentiale for udvidelse med denne ejendom.

Nøglefunktioner:
– 2 dobbelte soveværelser, stort klædeskab/lejlighedsgæsteværelse, 1 badeværelse, stue med pejs, spisestue og køkken
– Etableret, nem at vedligeholde have med figen- og citrustræer
– Brønd til vanding
– Udendørs grillområde, bryggers
– Hovedstrøm, lave regninger, ingen vandafgifter
– Rummelig opbevaring med lejlighedspotentiale
– 30 minutter til Malaga internationale lufthavn.
– 12 minutters kørsel til landsbyen Torre del Mar, 5 minutters kørsel til stranden ved Valle Niza.

Denne ejendom kombinerer en stille landlig livsstil med alsidige boligområder, men er perfekt som en permanent landejendom eller feriehus.

I overensstemmelse med Dekret 218/2005, af 11. oktober, der godkender reguleringen om forbrugeroplysninger ved salg af boliger i Andalusien. Klienten informeres om, at de notarielle, registrerings- og skattemæssige omkostninger, der er gældende (ITP eller moms + AJD) og andre omkostninger, der er forbundet med salget, ikke er inkluderet i prisen.