Semi-Rækkehus til salg i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Velholdt Quad med 3 Soveværelser, 2 Badeværelser og Store Udendørsområder

Velkommen til en attraktiv og velholdt quad ejendom i det populære Serena III, Playa Flamenca. Hjemmet nyder en lys sydøstvendt position, generøse udendørsarealer og adgang til et dejligt fælles poolområde.

Dette er den perfekte ejendom for dem, der søger et feriehus eller en permanent bolig i et af Costa Blancas mest eftertragtede områder.

Beliggenhed – Central og Meget Eftertragtet

Ejendommen ligger i et fredeligt og etableret område af Playa Flamenca, i den sydlige del af Costa Blanca – ofte betragtet som et af de mest attraktive områder i regionen.

Her kan du nyde fredelige omgivelser, mens du stadig er tæt på alt:
- Gåafstand til butikker, restauranter og caféer
- Tæt på flere smukke sandstrande som Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia og Cabo Roig
- Ca. 6 km til Torrevieja bymidte
- Nær det populære lørdagsmarked og Zenia Boulevard shoppingcenter med omkring 150 butikker
- 6 golfbaner inden for 15 minutters kørsel

Området tilbyder en perfekt kombination af strandliv, faciliteter og fritidsaktiviteter.

Ejendommen

Ejendommen har et bygget areal på ca. 87 m² og præsenteres i meget god stand.

Stueetage:
- Glaseret terrasse
- Lys stue med åbent køkken
- Moderne køkken med adgang til bryggers/opbevaringsrum og trappe til første sal
- 2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe
- 1 badeværelse

Første sal:
- 1 stort soveværelse
- 1 badeværelse
- Adgang til en dejlig terrasse med udsigt over det fælles poolområde

Udendørsområder

Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund og tilbyder:
- Flisebelagt have med planter
- 2 praktiske opbevaringsrum
- Flere udendørs siddeområder med fremragende solforhold
- Terrasse med udsigt over poolområdet

Perfekt til at nyde det middelhavsklima året rundt.

Fællesområde

Urbaniseringen har et velholdt fælles svømmebadsområde.

Finansielle Oplysninger

Pris: €249,000 + omkostninger

Ved køb af en videresalgsejendom i denne region skal der forventes ca. 10% overdragelsesskat (ITP) (fra 1. juni: 9%).

Derudover er der variable omkostninger såsom:
- Notarhonorarer
- Tinglysningsafgifter
- Nye forsyningskontrakter (vand og elektricitet)
- Mulige administrationsomkostninger

Disse estimeres normalt til ca. €2,000 – €4,000, afhængigt af ejendommen.

Årlige Omkostninger

Ejendomsskat (IBI): ca. €130 pr. år
Fællesomkostninger: €400 pr. år

Nøgleoplysninger

Bygget areal: ca. 87 m²
3 soveværelser
2 badeværelser
Tagterrasse
Møbleret
Hvidevarer inkluderet
Aircondition
Bryggers
2 opbevaringsrum
Byggeår: 1999
Energimærkning: E/G

Resumé

En indflytningsklar og velholdt ejendom med en fantastisk planløsning, rummelige udendørsområder og en attraktiv beliggenhed – perfekt for dem, der søger et hjem tæt på stranden, golfbaner og alle faciliteter.