Finca/Landehus til salg i Yecla, Murcia

Gårdshuset – beboelsesdel
Det fritliggende gårdhus består af to enheder: en landbrugsdel og en beboelsesdel. Beboelsesdelen er strukturelt solid og klar til øjeblikkelig indflytning og byder på:

5 soveværelser
2 stuer, begge med pejs
køkken i åbent plan
1 badeværelse
to separate indgange, som gør det nemt at opdele boligen i to selvstændige enheder
pool

Selvom boligen trænger til en vis modernisering, har ejendommen et solidt fundament og fleksible indretningsmuligheder. Udenfor ligger en sydvendt terrasse med fri udsigt og privatliv, suppleret af den lille pool foran huset.

Landbrugsdel og udbygninger
I tilknytning til hovedhuset ligger en funktionel landbrugsdel, som omfatter:
3 garager
2 ekstra rum med pejse
stort opbevaringsareal på øverste etage

Yderligere udendørs faciliteter omfatter:
opbevaringsområde og grillplads
badeværelse med separat udendørs indgang

Salget omfatter nødvendige landbrugsmaskiner: 2 traktorer og 1 trailer.

Højdepunktet – egen vandforsyning og forsyningstilslutninger
Ejendommen har fremragende vandressourcer og infrastruktur:

privat, lovlig brønd med ret til at indvinde op til 24.000 m³ årligt eller 90 m³ om dagen
vand til markvanding fra det offentlige net og etablerede vandrettigheder
stor vandtank på 330 m³, velegnet til opbevaring af vand til markvanding eller omdannelse til en eksklusiv privat pool
tilslutning til elnettet

Grund og jord
Ejendommen ligger på en rummelig grund på 20.600 m², som for størstedelens vedkommende ligger brak og er klar til dyrkning eller udvikling. Grunden omfatter en olivenlund med cirka 60 fuldvoksne træer, som giver umiddelbar landbrugsværdi og potentiale for fremtidig produktion.

Beliggenhed og omgivelser
Ejendommen ligger i fredelige, traditionelle spanske landlige omgivelser og byder på fuldstændig ro, ren luft og ingen trafikstøj. Den ligger blot 12 minutter fra en by med alle nødvendige servicetilbud.

Livsstil og potentiale
Ejendommen er ideel til:

landbrugs- eller havebrugsprojekter – vingård, frugtplantage, grøntsagsdyrkning, hundehold, heste, geder ...
agroturisme eller indkvartering på landet (der er ikke udstedt turistlicens)
en selvforsynende eller miljøvenlig livsstil
bolig til flere familier eller opdeling med henblik på udlejning

Med masser af plads, privatliv og god infrastruktur giver denne gård en enestående mulighed for at udvikle et bæredygtigt projekt eller blot nyde livet tæt på naturen uden at gå på kompromis med tilgængeligheden.
Der er også mulighed for at erhverve mere jord, der støder op til ejendommen!

Om området: Yecla er en charmerende og historisk by med cirka 35.000 indbyggere i regionen Murcia. Byen er kendt for sine prisbelønnede vine, historiske seværdigheder og levende lokalkultur. De omkringliggende naturskønne bjerge, vinmarker og mandellunde indbyder til udendørsaktiviteter, mens selve byen tilbyder alle nødvendige servicetilbud, herunder hospital, skoler, butikker, restauranter og andre tjenester. Med et venligt lokalsamfund, livlige markeder, fremragende gastronomi og nem adgang til naturen er Yecla et ideelt sted for dem, der søger en autentisk spansk livsstil – kun cirka en time fra kysten og Alicante lufthavn.