Lejlighed til salg i Huelin, Málaga by, Málaga

Designlejlighed med premium renovering ved Parque de Huelin og stranden

Lys, design og teknisk kvalitet i en privilegeret beliggenhed.

Leder du efter et hjem, hvor æstetik og byggekvalitet går hånd i hånd? Denne spektakulære lejlighed på femte sal, helt udvendig og badet i naturligt lys, tilbyder en unik oplevelse af komfort og design. Fra et af de vigtigste rum kan du nyde behagelige solopgange med udsigt til havet. Energimærke: C.

Uovertruffen beliggenhed. Beliggende kun 500 meter fra stranden og ved Parque de Huelin, med fremragende forbindelser: 15 minutter fra lufthavnen, 10 minutter fra stationen María Zambrano (AVE) og 15 minutter fra den historiske bymidte. Der er metrostop "Princesa-Huelin" lige ved døren, samt buslinjer og taxa-service i nærheden.

Totalrenovering med materialer af høj kvalitet. Hver detalje er omhyggeligt udvalgt for at sikre komfort, holdbarhed og design:

Fordeling: oprindeligt med 3 soveværelser, har den nu 2 rummelige rum. Stort hovedsoveværelse med indbyggede spejlvægge.
Badeværelse: brusekabine i harpiks med hydromassage søjle og armaturer af høj kvalitet. Termo Fleck Duo 5 på 80L.
Køkken: moderne åbent køkken med ø, osmose-system, glasemhætte og møbler med dæmpet lukning.
Akustisk og termisk komfort: lydisolering med rockwool, vinduer med dobbelt glas med persienner og myggenet, samt aircondition via kanaler i hele boligen.
Finish: AC7 vandafvisende gulv af høj modstand og badeværelse med porcelænsbelægninger i design i mørkegrønne nuancer med metaliserede detaljer.
Installationer: elektricitet helt renoveret med professionelt Hager skab, kablet netværk i alle rum og lakeret sikkerhedsdør.

Område og tjenester. Omgivet af alt hvad der er nødvendigt til dagligdagen: supermarkeder, butikker, fitnesscentre, sundhedscenter og store grønne områder, alt sammen få skridt fra havet.

Valgfrit: rummelig parkeringsplads i nærliggende bygning, med plads til stor bil og motorcykel for 34.000 €.

Salgsbetingelser: Overdragelsen af ejendommen er knyttet til færdiggørelsen af en nybygget bolig, med en maksimal anslået frist på 6 måneder. Denne betingelse vil blive afspejlet i kontrakten for at sikre begge parters sikkerhed.

Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 355.000 € anslået til 24.850 € (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den vurderede værdi af katastralet, salgsprisen, den der er højere.

Samlet anslået med skatter, notar og registrering: 26.250 €.