Erhverv til salg i Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Bygning med mange muligheder til salg: investering, bolig og rentabilitet i én aktiv

I stueetagen finder vi to rum med stort potentiale:

Et lager på 54 m², ideelt til logistik eller støtte til kommerciel aktivitet.

En butik på 149 m², perfekt til egen virksomhed, kommerciel leje eller omdannelse efter behov.

Når vi går op til første sal, udfolder der sig en bolig på 145 m², rummelig, lys og med mange muligheder for tilpasning. Et rum designet til at nyde, bo eller endda generere indtægter gennem boligudlejning.

Anden sal hæver endnu mere værdien af ejendommen:

Fordelt på to uafhængige enheder, muliggør det kombination af anvendelser:

Bolig på 70 m²

Lejligheder på 75 m², ideelle til turistudlejning eller korttidsleje

En perfekt konfiguration for dem, der søger passive indtægter fra første øjeblik.

- Udendørs rum, der tilføjer værdi

Ejendommen har en renoveret indre gård, et rum der giver lys, ventilation og livskvalitet. Et perfekt hjørne til at skabe afslapningsområder eller fællesområder med charme.

Desuden kan man fra den øverste etage nyde en klar udsigt, en ekstra værdi der er svær at finde.

- Udførte renoveringer: ro og garanti

Ejendommen har gennemgået betydelige strukturelle forbedringer:

Renovering af hovedfacaden

Fuld renovering af den indre gård

Total udskiftning af taget

Dette oversættes til en mere sikker investering, med mindre behov for renoveringer på kort sigt.

- Ideel til investorer, udviklere eller blandet brug

Denne bygning er perfekt til:

Investorer, der søger høj rentabilitet ved udlejning

Projekter for co-living eller turistlejligheder

Kombination af erhverv + bolig

Familier, der ønsker en rummelig ejendom med uafhængige muligheder