Finca/Landehus til salg i Benissa, Alicante

Et exceptionelt tilflugtssted af tidløs elegance, denne historiske finca blev oprindeligt bygget i 1900 og gennemgik en omhyggelig renovering i 2006, hvor dens autentiske sjæl blev bevaret, mens raffinerede bekvemmeligheder blev introduceret. Omgivet af mere end 25.000 m² privat grund tilbyder det et fristed af skønhed, ro og absolut privatliv.
Hovedboligen udfolder sig over to niveauer, designet med både sofistikation og varme for øje. Stueetagen byder velkommen med rummelige stuer, et køkken til kokken, et charmerende spisestue og tre generøse dobbeltværelser suppleret af to stilfulde badeværelser. På øverste etage skaber tre yderligere suiter—hver med eget badeværelse—et fristed af luksus for familie og gæster.
To fuldstændig uafhængige gæsteboliger forbedrer ejendommen, hver med en intim stue med åbent køkken, et dobbeltværelse og et privat badeværelse. Disse rum er perfekte til at underholde gæster med stil eller tilbyde skræddersyede lejemuligheder.
Et alsidigt multipurpose pavillon giver uendelige muligheder, fra et privat fitnessrum til et kunststudie eller værksted. Udenfor omfavnes en storslået pool af solbeskinnede og skyggefulde terrasser, hvilket skaber en idyllisk ramme for underholdning, udendørs spisning eller blot at fordybe sig i den fredelige middelhavslivsstil.
Som et ekstra plus nyder fincaen godt af en DIC (Declaración de Interés Comunitario), der tillader erhvervsaktiviteter under licens—hvilket gør denne ejendom til ikke kun en ekstraordinær bolig, men også en sjælden investeringsmulighed. 5 bungalows mere.
Dette er mere end et hjem; det er en erklæring om prestige, privatliv og tidløs skønhed.
Dette er en guide til de samlede og fulde omkostninger ved at købe en €1.399.994 videresalgs ejendom i Alicante, Spanien.
Uden realkreditlån: Købspris €1.399.994 + Ejendomsoverdragelsesskatter (ITP 11%) €153.999 + Notarhonorarer cirka €2.500–€3.500 + Tinglysningsgebyrer cirka €1.500–€2.500 + Advokat / skødegebyrer cirka €6.000–€8.000 + Valgfri administrations / gestoría / NIE omkostninger cirka €500–€1.000 = samlede estimerede købsomkostninger cirka €1.563.993–€1.568.993.
Med realkreditlån: Købspris €1.399.994 + Ejendomsoverdragelsesskatter (ITP 11%) €153.999 + Notarhonorarer (køb) cirka €2.500–€3.500 + Tinglysningsgebyrer (køb) cirka €1.500–€2.500 + Advokat / skødegebyrer cirka €6.000–€8.000 + Valgfri administrations / gestoría / NIE omkostninger cirka €500–€1.000 + Realkreditvurderingsgebyr cirka €600–€1.000 + Realkreditnotar & tinglysningsgebyrer cirka €1.000–€2.000 + Bankarrangement / åbningsgebyr cirka €0–€3.000 = samlede estimerede købsomkostninger cirka €1.565.593–€1.580.993.
Estimeret kontantbeløb krævet ved afslutning med realkreditlån: Ikke-resident (70% LTV lån): cirka kontantbeløb krævet €561.675–€581.698 Resident (80% LTV lån): cirka kontantbeløb krævet €365.993–€386.993.