Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne renoverede villa i Jávea tilbyder 150m² beboelsesareal på en 1.000m² grund. Ejendommen har et fuldt integreret åbent køkken med højkvalitets skabsløsninger og granitbordplader. Nøglespecifikationer inkluderer: Dobbeltglas PVC-vinduer overalt, 10.000 liter vandbeholder, 10x5m swimmingpool med omgivende terrasseområder. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til Arenal Strandens sandede kystlinje og Jáveas historiske bymidte, kendt for sine charmerende smalle gader og varierede spisemuligheder. Ejendommen gennemgik en komplet renovering i 2023.

Dette er en vejledning til de samlede og fulde omkostninger ved at købe en €625.000 genbrugsejendom i Alicante, Spanien. Uden realkreditlån: Købspris €625.000 + Ejendomsoverdragelsesskatt (ITP 10%) €62.500 + Notarhonorarer cirka €1.500–€2.200 + Tinglysningsgebyrer cirka €800–€1.400 + Advokat / skødegebyrer cirka €3.500–€5.500 + Valgfri administrations / gestoría / NIE omkostninger cirka €300–€800 = samlede estimerede købsomkostninger cirka €693.600–€697.400.

Med realkreditlån: Købspris €625.000 + Ejendomsoverdragelsesskatt (ITP 10%) €62.500 + Notarhonorarer (køb) cirka €1.500–€2.200 + Tinglysningsgebyrer (køb) cirka €800–€1.400 + Advokat / skødegebyrer cirka €3.500–€5.500 + Valgfri administrations / gestoría / NIE omkostninger cirka €300–€800 + Vurderingsgebyr for realkreditlån cirka €500–€900 + Notar- og tinglysningsgebyrer for realkreditlån cirka €700–€1.500 + Bankarrangement / åbningsgebyr cirka €0–€2.000 = samlede estimerede købsomkostninger cirka €696.300–€701.800.

Estimeret kontantbeløb krævet ved afslutning med realkreditlån: Ikke-resident (70% LTV lån): cirka kontantbeløb krævet €213.410–€223.260 Resident (80% LTV lån): cirka kontantbeløb krævet €140.210–€150.240.