Finca/Landehus til salg i La Puebla de Cazalla, Sevilla

Beliggende midt ude på landet i den sevillianske campiña, kombinerer denne charmerende finca en traditionel andalusisk cortijo med produktionsjord og fremragende adgang. Ejendommen ligger tæt på A-92 og er kun 10 minutter fra Marchena og La Puebla de Cazalla, 40 minutter fra Sevilla og cirka 1 time og 40 minutter fra Málaga.

Ejendommen strækker sig over ca. 8 hektar, hvoraf omkring 4 hektar er beplantet med 1.138 oliventræer, og resten bruges som dyrkbare marker.

Cortijoen
Centralt på fincaen ligger den store cortijo, en traditionel bygning i ét plan med en tagterrasse, der kan tilgås. Ejendommen bevarer en stærk fornemmelse af autenticitet med flere bygninger placeret omkring hyggelige gårdspladser/patios.
Hovedhuset, som kræver istandsættelse, indeholder:

Tre soveværelser
Badeværelse
Stue med pejs
Separat spisestue med pejs
Køkken

Ved siden af hovedhuset ligger gañaníaen, som allerede er renoveret, og byder på:

To uafhængige soveværelser
To badeværelser
Separat adgang fra den interne gårdhave/patio

Dette giver komfortabel indkvartering til gæster eller et praktisk beboelsesrum, mens hovedhuset istandsættes.

Udbygninger & Potentiale
Fincaen omfatter også en stor landbrugsbygning (ca. 15 x 8 m), som i øjeblikket bruges til opbevaring af maskiner og værktøj. Rummet rummer et enestående potentiale for at blive omdannet til yderligere bolig, et stort underholdnings-/selskabsområde eller et værksted.

Patios & Udendørsområder
Ejendommen er centreret omkring en smuk traditionel belagt gårdsplads/patio i brosten, som forbinder hovedhuset, gæsteindkvarteringen og udbygningerne. Her findes en brønd med trug, blomsterbede og veletableret beplantning, hvilket skaber et imødekommende og karakterfuldt miljø.
Der er yderligere to patios:

En anden patio med originale kendetegn, herunder en gammel møllesten og et veletableret mandarintræ
En tredje, mere privat have-patio med frugttræer, herunder appelsin og citron, samt jasmin og bougainvillea

Til de varmere måneder findes en istandsat alberca (ca. 7 x 9 m), som nu bruges som swimmingpool.

Jord & Faciliteter
Fincaen har gode vandressourcer med syv brønde samt tilslutning til vandforsyning fra ledningsnettet.
El leveres via en privat transformer, som i øjeblikket er under overdragelse til Iberdrola, hvilket sikrer en pålidelig og langsigtet forsyning. Ejendommen er desuden udstyret med et alarmsystem.

Området
Det omkringliggende landskab byder på en klassisk andalusisk natur med bølgende marker og olivenlunde og en stærk landbrugstradition. Nærliggende byer som Marchena og La Puebla de Cazalla giver alle daglige services, herunder skoler, sundhedscentre, butikker og restauranter.
Takket være nærheden til A-92 har ejendommen en fremragende forbindelsesmulighed, hvilket gør det let at nå både Sevilla og Málaga, samtidig med at man bevarer en ægte landlig beliggenhed.