Villa til salg i Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne nybyggede villa i Son Gual er et forfriskende alternativ til de mere kompakte kampagner, der findes i nærheden af kysten. Når man træder ind, er det første, man bemærker, rummets volumen. Højt til loftet og en gennemtænkt planløsning får de 350 m2 indvendigt areal til at føles endnu større, end tallene antyder. Den er bygget med fokus på lys og flydende rumforløb, så hvert værelse opleves som forbundet—og samtidig privat.

Den primære opholdsstue er åben og rummelig og designet til at udnytte udsigterne maksimalt. Store vinduespartier indrammer landskabet og sikrer, at klare udsigter er en konstant kulisse i hverdagen. Køkkenet og spisestuen er integreret i dette rum, hvilket gør det ideelt for en familie, der tilbringer meget tid sammen. Da det er et nyt byggeri, er alt intakt; de nye ejere kan flytte direkte ind uden de typiske forsinkelser eller overraskelser fra en renovering.

Et fremhævet praktisk punkt er den indbyggede elevator, der forbinder de forskellige niveauer, inklusive den store kælder. Kælderen i sig selv giver en betydelig ekstra plads til opbevaring, et hjemmefitnessrum eller et biografrum—alt efter jeres behov. De fire soveværelser har alle generøse dimensioner, så man undgår det almindelige problem med små gæsteværelser. Med tre badeværelser håndteres familiens morgentravlhed nemt.

Grundens størrelse er 2000 m2, hvilket er omfattende for denne del af øen. Det giver en reel følelse af afstand til naboerne og dermed den type privatliv, som bliver stadig sværere at finde. Haven er designet til nem vedligeholdelse, så man får glæde af det grønne rum uden at skulle bruge alle weekender på at passe det. Den sydvendte orientering sikrer, at huset er fyldt med naturligt lys og forbliver varmt i vintermånederne.

At bo som en lokal

Son Gual er et hastigt voksende boligområde, som i øjeblikket tiltrækker stor investering. Det giver en roligere og mere landlig fornemmelse end de travle kystnære turistområder, men området er stadig utroligt vel forbundet. For dem, der rejser ofte, er nærheden til lufthavnen en vigtig fordel; man kan være ved terminalen på cirka 15 minutter uden at høre flyruten fra haven.

Området er særligt godt for remote workers, der har brug for plads og ro, men ønsker at være tæt på hovedstaden. Centrum af Palma ligger kun 20 minutter i bil. For familier findes internationale skoler som Eurocampus og The Academy inden for en radius på 15-20 minutter. Sportsentusiaster er også godt stillet; Son Guals golfbane ligger lige om hjørnet, og den centrale beliggenhed gør det til et fremragende udgangspunkt for cykelruter rundt om hele øen.

De nærmeste strande, som fx dem i Ciudad de Jardín eller Can Pastilla, ligger omkring 15 minutter i bil. De lokale markeder i nærliggende byer som Algaida eller Santa María giver et glimt af det autentiske mallorcinske hverdagsliv med friske råvarer og lokalt håndværk, der er tilgængeligt ugentligt. Det er et område, der tilbyder privatliv som på en stor landejendom—med infrastrukturen fra en moderne forstad.

Vigtige nøgletal

Indvendige m2: 350 m2

Grundstørrelse: 2000 m2

Terrassestørrelse: Store overdækkede og åbne terrasser

Soveværelser: 4 Soveværelser

Badeværelser: 3 Badeværelser

Orientering: Sydvendt

Byggeår: Klar til indflytning (2026)

Afstande: 15 km til Palma Lufthavn, 18 km til centrum af Palma, 14 km til den nærmeste strand, 2 km til Golf Son Gual.

Spørgsmål og svar-sektion

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

A1: Det er et nybyggeri, så det er klar til at flytte ind i uden behov for renoveringer. Grunde på 2000 m2 giver reel privatliv, og den sydvendte orientering kombineret med den åbne udsigt skaber en meget lys og behagelig boligstemning.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

A2: Palma Lufthavn ligger 15 minutter væk, og centrum af Palma ligger 20 minutter i bil. De nærmeste strande ligger 15 minutter væk. De lokale internationale skoler kan nås på 15-20 minutter. Den offentlige transport er begrænset i dette boligområde, så bil er essentiel for daglige ture.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

A3: Restauranten i Son Gual Golfs club house er fremragende til et måltid i høj kvalitet tæt på hjemmet. For mere lokale muligheder ligger traditionelle vingårde og caféer i Algaida, som fx Es Recó de Randa, inden for kort kørselsafstand.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

A5: Son Gual er et område i vækst med et stort investeringspotentiale. Det tilbyder store grunde og en rolig atmosfære, og samtidig er det en af øens mest bekvemme lokationer for adgang til lufthavnen og transport til Palma.