Villa til salg i Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne nybyggede villa i Son Gual er et forfriskende alternativ til de tættere udviklinger, der findes i nærheden af kysten. Når man træder ind, er det første, der bemærkes, rummets volumen. Høje lofter og en gennemtænkt planløsning gør, at de 350 m2 indvendigt areal føles endnu større, end målene antyder. Den er opført med fokus på lys og flydende rumforløb, så hvert værelse føles forbundet, men samtidig privat.

Den primære opholdsstue er åben og rummelig og designet til at udnytte udsigterne maksimalt. Store panoramavinduer indrammer landskabet og sikrer, at de frie udsigter er en konstant kulisse i hverdagen. Køkkenet og spisestuen er integreret i dette rum, hvilket gør det ideelt for en familie, der tilbringer meget tid sammen. Da det er et nybyggeri, er alt intakt; de nye ejere kan flytte direkte ind uden de typiske forsinkelser eller overraskelser ved en renovering.

Et praktisk fremhævet punkt er den indbyggede elevator, som forbinder de forskellige niveauer, herunder den store kælder. Selve kælderen giver ekstra betydelig plads til opbevaring, et hjemmefitnessrum eller et biografrum—alt efter jeres behov. De fire soveværelser har alle generøse dimensioner og undgår det almindelige problem med små gæsteværelser. Med tre badeværelser håndteres familiens morgen-travlhed nemt.

Grundens størrelse er 2000 m2, hvilket er ganske rummeligt for denne del af øen. Det skaber en reel følelse af afstand til naboerne og giver den type privatliv, som efterhånden bliver sværere at finde. Haven er designet til nem vedligeholdelse, så I får fordelen af grønt areal uden at skulle bruge alle weekender på at passe det. Sydvendt orientering sikrer, at huset oversvømmes af naturligt lys og holder sig varmt i vintermånederne.

At bo som en lokal

Son Gual er et fremadstormende boligområde, som i øjeblikket tiltrækker meget investering. Området giver en mere rolig og landlig fornemmelse end de travle kystturistcentre, men stadig med en utrolig god beliggenhed i forhold til transport. For dem, der rejser ofte, er nærheden til lufthavnen en vigtig fordel; man kan være i terminalen på omkring 15 minutter uden at høre flyvebanen fra haven.

Området er fremragende for remote arbejdstagere, der har brug for plads og ro, men ønsker at være tæt på hovedstaden. Centrum i Palma ligger kun 20 minutters kørsel væk. For familier findes internationale skoler som Eurocampus og The Academy inden for 15-20 minutter. Sportsentusiaster er også godt placeret her; Son Guals golfbane ligger lige rundt om hjørnet, og den centrale beliggenhed gør området til et fremragende udgangspunkt for cykelruter rundt på hele øen.

De nærmeste strande, såsom dem ved Ciudad de Jardín eller Can Pastilla, ligger omkring 15 minutters kørsel væk. Lokale markeder i de nærliggende byer Algaida eller Santa María giver et indblik i det autentiske mallorcinske hverdagsliv med friske produkter og lokalt håndværk, som er tilgængeligt ugentligt. Det er et område, der tilbyder privatliv som på en stor landejendom, med infrastrukturen fra et moderne forstadsmiljø.

Vigtige nøgletal

- Indvendigt areal (m2): 350 m2
- Grundstørrelse: 2000 m2
- Terrasse: store overdækkede og åbne terrasser
- Soveværelser: 4
- Badeværelser: 3
- Orientering: sydvendt
- Byggeår: nybyg (2026)
- Afstande: 15 km til Palma Lufthavn, 18 km til centrum af Palma, 14 km til den nærmeste strand, 2 km til Son Gual-golfen.

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
A1: Det er et nybyggeri, så den er klar til at flytte ind i uden behov for renoveringer. Grunde på 2000 m2 giver ægte privatliv, og den sydvendte orientering kombineret med de frie udsigter skaber en meget lys og behagelig boligatmosfære.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
A2: Palma Lufthavn ligger 15 minutter væk, og centrum af Palma 20 minutter i bil. De nærmeste strande ligger 15 minutter væk. De lokale internationale skoler er tilgængelige på 15-20 minutter. Den offentlige transport er begrænset i dette boligområde, så bil er essentiel for daglige ture.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
A3: Restauranten i Son Gual Golfs club house er fremragende til et måltid i høj kvalitet tæt på hjemmet. For mere lokale muligheder ligger traditionelle vinkældre og caféer i Algaida, såsom Es Recó de Randa, inden for kort køreafstand.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
A5: Son Gual er et område i vækst med et stort investeringspotentiale. Det byder på store grunde og en rolig atmosfære, og samtidig er det en af øens mest bekvemme placeringer i forhold til adgang til lufthavnen og transport til Palma.