Lejlighed til salg i Cobatillas, Murcia by, Murcia

Vi præsenterer denne fremragende bolig i Cobatillas (Murcia) – en perfekt mulighed for både dem, der leder efter deres endelige hjem, og for investorer, der værdsætter afkast og nem udlejning.

Beliggende på 1. sal med elevator i en moderne ejendom (2010), skiller boligen sig ud ved at være en hjørne-/yderbolig, hvilket sikrer en enestående lysstyrke hele dagen og naturlig ventilation i alle boligens rum.

Indretning gennemtænkt for komfort

Boligen har:

3 soveværelser, indrettet til afslapning eller til at etablere dit eget hjemmekontor
Primært soveværelse med soveplatform (canapé) og TV på 43”
Et af soveværelserne med indbygget garderobe og pengeskab
Spise-/opholdsstue, rummelig og ideel til at nyde tid som familie
Separat køkken, fuldt udstyret, med praktisk bryggers
1 toilet, fuldt renoveret i 2024

Kvalitet og udstyr, der øger værdien

Boligen er fuldt udvendig, med balkonvinduer
Myggenet i alle rum
Loftsvifter i alle soveværelser
Forberedelse til klimaanlæg via kanaler (gennem kanalsystem)
Dataudtag i alle værelser (ideelt til telearbejde)
Leveres fuldt møbleret og udstyret
Inkluderer TV på 65” i stuen

Ekstraelementer, der gør forskellen

Inkluderet komfortabel parkeringsplads i garage
Depotrum på terrassen, perfekt som ekstra opbevaringsplads
Passet og roligt fællesskab – ideelt til tryghed og velvære
Videoovervågningssystem i bygningen

Beliggenhed

Beliggende i et veletableret boligområde i Cobatillas, med gode forbindelser og alle nødvendige services få minutter væk – en kombination af ro og komfort i hverdagen.

En bolig klar til at nyde fra første dag

Ingen behov for renoveringer, helt udstyret og med alle bekvemmeligheder allerede installeret. Du skal blot tage dine ting med … og begynde at bo.

Skal vi se den?

Denne type boliger, vurderet ud fra stand, beliggenhed og udstyr, bliver typisk ikke længe på markedet.

Købet af denne ejendom medfører følgende udgifter og afgifter, som påhviler køberen:

For brugt bolig i Region Murcia gælder den generelle Overdragelsesafgift for fast ejendom (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) på 7,75 % af købsprisen. I visse tilfælde for primærbolig og kollektiver, der opfylder de juridiske krav, kan der anvendes en reduceret ITP, som kan ligge på ca. mellem 3 % og 5 %, hvorfor det anbefales at få afklaret den konkrete sag før købet.

Derudover skal køberen afholde de forskellige udgifter i forbindelse med handlen (notar, tinglysning og i givet fald ejendomsmægler og vurdering), som vejledende kan udgøre omkring 1 % af ejendommens pris.

Agenturformidlerens honorar udgør 3 % af den endelige købs- og salgspris, eksklusive skatter og afgifter.