Virksomhed til salg i Friol, Lugo

Denne ejendom ligger i Friol, 24,2 km fra Lugo, midt på Camino Primitivo de Santiago, hvis rute går forbi ejendommen. Grunden har et samlet areal på 3.069 m² og 1.878 m² bebyggelse fordelt på flere bygninger.

Der er tale om et landhotel på 2 stjerner, indviet i 2022 og i fuld drift. Anlægget kombinerer en restaureret stenkonstruktion med samtidige design-elementer i alle rum.

Indkvarteringen har 11 værelser med maksimal kapacitet til 28 personer: 2 suiter med hydromassage, 1 lejlighed med udstyret køkken og stue, 3 dobbeltværelser og 1 tremandsværelse. Alle værelser har et meget gennemtænkt indretning med moderne badeværelser. Suiterne har særligt udstyrede badeværelser: den ene med fritstående badekar, og den anden med hydromassagebadekar og bruser.

Hovedbygningen rummer i stueplan receptionen og et opholdsområde. Restaurationsområdet ligger i en separat bygning, som omfatter café-bar med professionelt køkken, restaurant til 30 personer og vinkælder til 22, med en samlet kapacitet til 52 gæster. Den opvarmede swimmingpool ligger i en anden selvstændig bygning med omklædningsrum og direkte adgang til bassinet.

Ejendommen har solcelleanlæg på 27 kW, der dækker 70% af forbruget, samt aerotermi, opvarmning og gulvvarme. Derudover findes der også en traditionel brændeovn.

Beliggenheden på Camino Primitivo de Santiago, integreret i Biosfærereservatet Terras do Miño, samt nærheden til Lugo gør, at denne ejendom er en virksomhed med en veletableret kundekreds af pilgrimme og rejsende.

Camino de Santiago forbereder sig på Xacobeo 2027, en enestående begivenhed, som historisk har medført en markant stigning i antallet af pilgrimme og besøgende langs hele den jacobeiske rute. En investering i denne ejendom nu giver en mulighed for at maksimere afkastet af investeringen fra første dag.