Byggegrund til salg i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Der tilbydes til salg en byggegrund i byen i Santa Cruz de Tenerife, beliggende i et fuldt konsolideret område med høj efterspørgsel efter bolig.

Grunden har et samlet areal på 216 m², med omtrentlige dimensioner på 24 meter i dybden og 9 meter i facaden, hvilket giver et afbalanceret og optimalt grundlag for udvikling af et effektivt arkitektprojekt.

En af ejendommens vigtigste særlige værdier er dens klassifikation som Konsolideret byjord (Suelo Urbano Consolidado), hvilket muliggør en klar og veldefineret byggeudnyttelse.

Bymæssige betingelser og muligheder for bebyggelse:

Typologi: Lukket bebyggelse

Bebyggelsesprocent: 100% af grunden

Maksimal højde: Op til 3 etager

Maksimal bebyggelsesdybde: 20 meter

Karakteristisk anvendelse: Fælles bolig

Disse betingelser giver mulighed for maksimal udnyttelse af grunden og tilbyder forskellige udviklingsalternativer, hvor følgende særligt fremhæves:

Etageejendom med flere boliger

Boligprojekt til mindre udvikling

Stor enfamiliebolig fordelt på tre niveauer

Alternativ med butik i stueetagen (afhænger af den tekniske udformning)

Den samlede bebyggelsesgrad i et plan er en væsentlig fordel både i forhold til rentabilitet og design, idet den gør det muligt at optimere de byggede kvadratmeter og tilpasse projektet til både en selvbyggerprofil og en investorprofil.

Grunden opfylder betingelsen for at være en byggegrund (solar), idet der er adgang via belagt vej og de nødvendige bymæssige forsyninger, hvilket letter behandlingen af byggetilladelsen i overensstemmelse med det tekniske projekt, der udvikles.

Beliggende i et konsolideret bymiljø, omgivet af boligbebyggelse, drager grunden fordel af en veldefineret bebyggelseskontekst, hvilket gør det muligt at tage de eksisterende typologier i området som reference. Det reducerer den bymæssige usikkerhed og giver sikkerhed for udviklingen.

Derudover ligger den tæt på serviceydelser, butikker og faciliteter, hvilket øger dens attraktivitet både til eget brug og til boligudvikling med potentiale for værdistigning.

Kort sagt er der tale om en solid mulighed for at erhverve en byggegrund i Santa Cruz, med stort byggepotentiale og klare muligheder for boligudvikling.

Nogle billeder kan være genereret ved hjælp af kunstig intelligens med rent illustrativ karakter.