Byggegrund til salg i Canyelles, Barcelona

Der sælges en urban grund beliggende i det boligområde Les Palmeres, Canyelles,

Grunden har et areal på 451 m², hvilket giver gode muligheder for udvikling af et enfamiliehus.

I henhold til den gældende byplanlægningsregulativ for sektoren Les Palmeres er grundens klassifikation R6d1 / nøgle 8a1, beregnet til boligformål til fritliggende enfamiliehuse (der tillades ikke rækkehuse eller boligblokke).

På denne grund er det tilladt at opføre et fritliggende enfamiliehus med en maksimal udnyttelse på op til 248 m² bebyggede. Der tillades opførelse af stueetage plus én etage (PB + 1), med en maksimal bebyggelsesgrad på ca. 135 m² pr. etage. Den maksimale tilladte højde er 7 meter på facaden.

Hvad angår indpasningsforholdene, fastsættes følgende afstande:

6 meter i forhold til offentlig vej (gade)
3 meter i forhold til skel mod nabogrunde

Beliggende i et roligt og naturnært miljø, repræsenterer denne grund en enestående mulighed for dem, der ønsker at bygge et boligtilpasset enfamiliehus i et veletableret boligområde, godt forbundet og få minutter fra de vigtigste serviceydelser.